Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обезопасить себя при покупке квартиры через риелтора, если собственник еще не расплатился с застройщиком?
Добрый день. Меня зовут Татьяна. Мы с мужем собираемся купить квартиру в уже сданной новостройке, взяв половину суммы в ипотеку. Риэлторское агентство, напрямую работающее с застройщиком, предложила вариант - квартира от физического лица, но этот человек ещё не полностью расплатился за неё с застройщиком (брал квартиру в рассрочку у застройщика). Риэлторское агентство предлогает следующую схему-мы идём с физ. лицом к застройщику, вносим его долг 500000, он получает справку о погашении долга, затем получает документы о том, что квартира в его собственности, затем мы оформляем ипотеку на оставшуюся сумму и оформляем договор о купле-продаже. Весь процесс сопровождается соотвествующими договорами. На сколько прозрачна эта схема? Какие есть подводные камни истоит ли вообще идти на это?
Здравствуйте!
затем мы оформляем ипотеку на оставшуюся сумму
Татьяна
Вот здесь может быть сбой. Может Вам не одобрят ипотеку, или банк перестанет выдавать ипотеку.
И придется Вам 500 000 рублей возвращать долго нудно через суд..
Большое спасибо за ответ.