Действие преюдиции в гражданском процессе
Истец подал в суд о выселении с квартиры жильца, и суд удовлетворил его требования. В процессе рассмотрения,ответчик,не являясь стороной сделки купли продажи квартиры,заявил встречный иск к продавцу и истцу как покупателю,с требованием признать сделку недействительной. Продавец впоследствии был признан ответчиком и заявил возражения по встречному иску, но в суд не явился, а так же истец предоставил расписку от продавца что он получал деньги при продаже имущества. Решение суда вступило в силу. На деле сделка была мнимой,была договоренность у продавца с истцом(покупателем) о выселении проживающего в квартире жильца. Расписка была составлена после сделки(через 9 месяцев). Скажите пожалуйста, если продавец попытается оспорить договор купли-продажи в суде(сроки не пропущены) у него есть какие то шансы, или же будет действовать преюдиция, которая обозначит невозможность оспорить фиктивную расписку как доказательство?
Т.е доказать что подлинная воля сторон не была направлена на достижение гражданско-правовых отношений меж продавцом и покупателем будет невозможно? Акта приёма передачи квартиры и ключей к покупателю не было, ком.услуги спустя больше года со сделки, приходят на имя продавца, покупатель не въезжал в квартиру и не пользуется ей.
да, невозможно, если только они сами в этом не признаются
Акт приема-передачи не обязателен, в ДКП они могли предусмотреть, что акт не составляется.
Пользование квартирой — это право, а не обязанность покупателя, то что не переведен лицевой счет — это тоже не проблема и к праву собственности никакого отношения не имеет