8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли дом быть введен в эксплуатацию, если инженерные сети не готовы?

Здравствуйте!По договору ДДУ окончание строительства многоквартирного дома II полугодие 2015г.Дом введен в эксплуатацию 30 декабря 2015 г.Получено уведомление явиться для подписания акта приема-передачи. Газ и вода не подключены.Вопрос: может ли быть дом введен в эксплуатацию, если инженерные сети не готовы,о чем есть ответ из газовой службы дольщику, подписавшему акт приема-передачи ? Сколько может длится ввод в эксплуатацию?

Уточнение от клиента

я правильно пониманию, что если договором ДДУ не предусмотрен конкретный срок ввода в эксплуатацию. то никакими законами это не регламентируется. Я думаю , что это очередная " лазейка" для недобросовестных застройщиков. К тому же все квартиры оказались менее заявленной площади на 4-5 %.

, Надежда, г. Воронеж
Дмитрий Коваленко
Дмитрий Коваленко
Юрист, г. Москва

Уважаемая Надежда

Вам необходимо прийти на приемку помещения, а в акте приемки передачи указать все недостатки. После этого Застройщик должен указать в какой срок он все устранит и будет готов нам передать пригодное для жизни помещение.

После этого готовить исковое заявление о взыскании неустойки с застройщика.

С уважением,

Дмитрий Коваленко

0
0
0
0

Уважаемая Надежда,

Срок передачи Вам жилого помещения должен быть указан в ДДУ. За нарушение сроков передачи Застройщиком можно взыскать неустойку, предусмотренную законом.

Уклонение Вами от приемки объекта может использовать Застройщик в суде при снижении суммы неустойки.

В случае, если площадь квартиры менее заявленной в ДДУ, Застройщик обязан возместить Вам разницу.

С уважением,

Дмитрий Коваленко

1
0
1
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
Дом был куплен в разводе, сошли, 1/2 оформлена на меня, вторая половина на него, при расставании был суд по
Дом был куплен в разводе, сошли, 1/2 оформлена на меня, вторая половина на него, при расставании был суд по разделу имущества, я забрала машину и продала ее, ему оставила дом, он дом не оформил на себя, в данный момент живет в нем со своей новой супругой, через 15 лет после суда по разделу имущества, решил оформить на себя, могу ли я ему отказать в переоформлении и оставить 1/2 как и было оформленную на себе.? У нас есть единственная дочь рожденная в браке, хочется оставить ей пол дома, папа , бывший муж, против.
, вопрос №4857534, Оксана Юрченко, г. Барнаул
Уголовное право
Может ли это быть правдой и если мошенники, то что они собираются делать?
Написали в телеграмм от лица медсестры что просит вес и рост записать, спросила актуальность номера телефона и сделала контрольный звонок с 4 цифрами номера последними, больше ничего не последовало. Может ли это быть правдой и если мошенники, то что они собираются делать?
, вопрос №4857214, Павел, г. Нижний Новгород
1150 ₽
Лицензирование
На данный момент срок действия имеющегося разрешения уже истекает, а новое разрешение не готово, и со слов инспектора будет готово только через 2 недели
Подал заявление на продление разрешения на оружие через Госуслуги за 30 дней до окончания действия имеющегося разрешения. На данный момент срок действия имеющегося разрешения уже истекает, а новое разрешение не готово, и со слов инспектора будет готово только через 2 недели. Назревает ситуация, что до получения нового разрешения будет "окно" когда старое уже не действует, а новое еще не получено. Какое наказание мне грозит, поскольку я жду инспектора с проверкой условий хранения, и нужно ли мне сдать оружние на хранение в полицию до получения нового разрешения ?
, вопрос №4856911, Роман, г. Москва
Жилищное право
Купили квартиру, нужна замена счётчика Энергосбыт готов поставить но место не готово, где он установлен
Купили квартиру, нужна замена счётчика Энергосбыт готов поставить но место не готово, где он установлен сейчас торчат провода , весят на изоленту перекрученные автоматы кто этим должен заниматься и по какой причине управляющая компания не предоставляет таких услуг говорят нанимать платного электрика.
, вопрос №4856678, Альбина, г. Иркутск
Дата обновления страницы 07.10.2016