8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Имею ли я право на получение налогового вычета, если недвижимость зарегистрирована на супругу?

Здравствуйте! В 2014 году приобрёл земельный участок и построил дом.И земля и дом зарегистрированы на супругу.Имею ли я право на получение налогового вычета или это право только у собственника?

, Раузит, г. Казань
Андрей Виноградов
Андрей Виноградов
Юрист, г. Москва

Уточните, в вашей собственности земельный участок и дом были?
По смыслу статьи 220 Налогового кодекса РФ, право на имущественный налоговый вычет имеют налогоплательщики, приобретающие недвижимое имущество в личную собственность.
Исключением, является случай приобретения (нового строительства) недвижимости указанной в пункте 6 статьи 220 Налогового кодекса РФ родителями (усыновителями, приемными родителями, опекунами, попечителями) в пользу своих детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте до 18 лет).
Если собственником является лицо, которое не несло расходов по приобретению (новому строительству) недвижимости указанной в статье 220 НК РФ, то и права на имущественный налоговый вычет по этому основанию у него нет.

0
0
0
0
Да, имеете право получить имущественный вычет. В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов РФ (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем супругов вносились деньги при его приобретении/строительстве.
Кемарова Оксана Петровна

Соглашусь, по этому поводу накопилась судебная практика.

Мой ответ был неточным.

0
0
0
0
Оксана Кемарова
Оксана Кемарова
Юридическая компания "Юридическая компания "Спектр"", г. Нижний Новгород

Здравствуйте.

Здравствуйте! В 2014 году приобрёл земельный участок и построил дом.И земля и дом зарегистрированы на супругу.Имею ли я право на получение налогового вычета или это право только у собственника?
Раузит

Да, имеете право получить имущественный вычет. В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов РФ (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем супругов вносились деньги при его приобретении/строительстве.

Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса, вправе получить каждый из супругов исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 млн.р каждым из супругов (письма Минфина России от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 18.03.2015 № 03-04-05/14480)

Для получения вычета только Вами необходимо будет подать заявление о распределение вычета в общей совместной собственности в пропорции 100:0. Имущественный вычет может быть предоставлен в размере фактических произведенных затрат на строительство дома, также на приобретение земельного участка, но не более 2 млн. р. (к возврату 260 т.р.) Для получения вычета обоими супругами в заявлении необходимо будет указывать иную нужную пропорцию.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Имеет ли право мать умершего собственника на долю в квартире, если она гражданка другого государства
Квартира в ипотеке, приобретена в законном браке. Умирает один из собственников. Имеет ли право мать умершего собственника на долю в квартире, если она гражданка другого государства. Спасибо.
, вопрос №4050517, ольга, г. Ульяновск
Все
Имеет ли право тренажёрный зал запрашивать документы для подтверждения
Имеет ли право тренажёрный зал запрашивать документы для подтверждения родства? В покупке семейной клубной карты было отказано,ввиду неподтверждённого родства. Приведены следующие примеры: если брат и сестра хотят купить,но у них разные фамилии,то нужно предоставить выписку из паспорта родителей. Если муж и жена без штампа в паспорте,то нужно предоставить свидетельство о заключении брака. Законно ли?
, вопрос №4050331, Марина, г. Саранск
Семейное право
Имеет ли право судебный пристав арестовывать банковские счета на следующий день после отправки исполнительного производства?
имеет ли право судебный пристав арестовывать банковские счета на следующий день после отправки исполнительного производства?
, вопрос №4049711, Ольга, г. Иркутск
Налоговое право
Можно ли получить налоговый вычет, если лечение проходило в марте 2022 года, а на работу я устроилась в апреле 2022 года?
Добрый день! На пенсию вышла с января 2021 года. Можно ли получить налоговый вычет, если лечение проходило в марте 2022 года, а на работу я устроилась в апреле 2022 года?
, вопрос №4049321, Марина Ивановна, г. Москва
Защита прав потребителей
Есть такой вопрос, имеет ли право ребёнок искать просроченный продукт в магазине, если нет, то почему?
Добрый день! Есть такой вопрос, имеет ли право ребёнок искать просроченный продукт в магазине, если нет, то почему?
, вопрос №4048783, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 08.10.2016