Подача заявление в суд на управляющую компанию

УК нарушает периодичность проведения текущего ремонта в подъезде (не реже 1 р в 5 лет). Прошло 7 лет с последнего ремонта и с марта 2016 г. ук заявило, что прекращает обслуживания нашего дома и предложила выбрать другую, ТСЖ или вновь созданную ими ук под другим именем. Меня интересует получения перерасчета за не полученные услуги и как я слышал УК должна теперь выплачивать компенсацию за нарушения.

У меня скопилось много различных заявлений по нарушениям как по ремонту, так и по постоянному не соответствию горячей воды. Составлен акт состояния подвального помещения в связи с аварией на теплопроводе (сырость, пареш в подезде и тд.) вот уже скоро месяц как устраняют.

Что можно предпринять, чтобы наказать данную УК по полной и сколько будут стоить ваши услуги?

Показать полностью

27 января 2016, 17:11, Александр, г. Пермь

тсж

Илья Добрынин

Юрист, г. Иваново

александр, начнем с того, что ук не вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор управления. если собрание изберет другую ук, или изберет тсж, то это будет означать, что вы сами (жители) по своей инициативе расторгли договор управления, и претензий к ук нет.

т.е. если вы будете настаивать на продолжение договора ук, то ук не может расторгнут по своей инициативе договор, а это будет означать, что ук обязана будет исполнять условия договора с вашим домом.

а потом «можно наказать» ук в плоть до лишения лицензии, и у ук не будет вообще ни одного дома, ну и бизнеса.

вот как то так.

если что пишите в чат, звоните с сайта

удачи

27 января 2016, 19:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

Правомерно ли требование управляющей компании оплатить капитальный ремонт вентиляции?

Здравствуйте. У нас многоквартирный дом в сельской местности. Раньше недавних пор у нас не было управляющей компании, но недавно наш дом все же выставили на торги и управляющая появилась. На собрании жильцов управляющая обьявила, что в доме требуется капитальный ремонт вентиляционных труб. Они и правда разрушаются. Но компания говорит, что ремонт будет за наш счет. Мол мы только попали в эту компанию и бюджета на ремонт нет. По этому ремонт мы должны оплатить сразу. Это достаточно крупная сумма. Правомерны ли действия управляющей компании? Имеют ли они право включать в текущие платежи отдельный платеж за ремонт труб ссылаясь на то что мы только перешли в эту компанию и денег на счету ещё нет?

26 мая, 19:58, вопрос №4963981, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Законно ли требование задолженности от предыдущей управляющей компании спустя годы?

Добрый день! 01.03.2022г. произошла смена управляющей компании. В апреле 2026г. пришла квитанция на коммунальные услуги, в которой отдельной строчкой задолженность перед предыдущей управляющей компанией. Законно ли это?

26 мая, 17:25, вопрос №4963818, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Что делать, если управляющая компания отказывается менять неисправный стояк ГВС?

Здравствуйте, управляющая компания не хочет менять стояк ГВС в квартире на последнем этаже. Стояк проходит в квартире из кухни, через коридор в ванную комнату, на полотенцесушитель, закруглчя систему гвс по всем этажам. Стояк из металлопластка, с трещинами с внешних углов. Хотим поменять на полипропилен. УК не желает менять. Написали заявление , ответа нет. Что делать?

26 мая, 09:39, вопрос №4963356, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Кто должен ремонтировать протекающий стояк в квартире: собственник или управляющая компания?

Приобрели квартиру, в которой предыдущий собственник 10 дет назад самостоятельно заменил стояк. Сейчас труба стояка протекла. Должны ли мы за свой счет делать ремонт, или управляющая компания должна?

26 мая, 01:58, вопрос №4963208, Ольга, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Правомерно ли требование УК об оплате аренды фасада за вывеску ПВЗ с января?

Добрый вечер,снимаю помещение под пвз валдберис,купил уже готовый бизнес ,управляющая компания решением собственников дома принесла документы на подписание договора об оплате за размещение вывески на фасаде,требуют подписать договор о том что мой пункт обязан оплатить аренду фасада с января месяца этого года и подписать договор задним числом,я считаю что в действиях компании есть нарушение о решении заключить договор задним числом и так же является ли законным требование об оплате аренды фасада за размещение на ней вывески с указанием названия компании ?

25 мая, 18:53, вопрос №4962985, Артур, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.