Добрый день! Собираемся купить квартиру у инвестора. Дом сдан в эксплуатацию в прошлом году. Земля находится в аренде у застройщика до 2018г. Что делать дальше? Можно ли потом сделать ее собственной? И что для этого нужно? Идти в суд?
Здравствуйте. Вы имеете в виду многоквартирный дом?
Если да, то земельный участок под МКД является общей долевой собственностью собственников помещений в МКД после окончания строительства и передаче объектов долевого строительства дольщикам. Застройщик должен передать этот участок на баланс управляющей компании, ТСЖ или т.п.
Далее собственники на общем собрании составляют перечень общего имущества МКД и регистрируют его в Росреестре как общее долевое имущество. В суд идти не надо.
Спасибо Вам большое!!! ))
Подкажите пожалуйста, мы являемся дольщиками в другом строящемся доме. Дата сдачи дома у нас по договору 20.12.2014 г. Но сроки постоянно переносят и дом до сих пор не сдан. Застройщик на грани банкротства, хотя начал строить параллельно другие жилые комплексы. Нужно ли сейчас обращаться в суд ща неустойкой?