Как лучше оформить: дарственную или куплю-продажу?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста : собственник квартиры (один) мне хочет отписать 1/2 квартиры как лучше это оформить как договор дарения или договор купли продажи? каков будет налог? спасибо.