Повышение арендной платы жилья, если в договоре это не оговорено

Добрый день. заключила договор найма жилья в сентябре 2015 года на год. в договоре прописано, что за этот период арендная плата не может изменяться. сейчас за неделю до очередной платы хозяйка требует повышение платы на 20%. в случаи выселения раньше срока арендодатель должен выплатить компенсацию. что делать хозяйка не собирается. договор и расписка получения денег хозяйкой имеется. подскажите, можно как-то предотвратить повышение платы? и если я не согласна платить больше, в каком случаи она может принудительно расторгнуть договор?

19 января 2016, 13:01, Наталья, г. Сыктывкар

договор найма жилья не можем договориться по арендной плате Арендный договор плата снимать

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Добрый день, Наталья.

Вы не обязаны платить больше, закон на вашей стороне. Выселить на основании изложенного вами наймодатель не имеет права, как и расторгнуть договор. Подъем оплаты вы и так уже предотвратили предусмотрев соответствующее условие в договоре. Хозяйке скажите, что если будет требовать выселения, снимете гостиницу пока не найдете новое жилье, а все убытки потом взыщите с неё.

19 января 2016, 13:25

Наталья

Клиент, г. Сыктывкар

Спасибо! а подавать в суд, есть смысл?

19 января 2016, 13:27

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Спасибо! а подавать в суд, есть смысл?
Наталья

А с каким требованием?

19 января 2016, 13:32

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Административное право

Здравствуйте, я писала заявление о потере паспорта и так как это не первая моя потеря мне назначили штраф

Здравствуйте,я писала заявление о потере паспорта и так как это не первая моя потеря мне назначили штраф если я нашла при этом паспорт мне обязательно ли мне оплачивать штраф или можно просто написать заявление о том что я нашла паспорт и штраф не оплачивать

29 ноября 2025, 19:17, вопрос №4775923, Дарина Вячеславовна Любич, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Мужчина который его избивал сломал руку и участковый говорит что сын ему сломал, хотя на видео сын не нанёс ему не одного удара, он его избивал ногами, но это не принимают во внимание

Здравствуйте! Моего сына избили он получил сотрясение мозга, перелом носа и ушиб плечевого сустава. Мужчина который его избивал сломал руку и участковый говорит что сын ему сломал ,хотя на видео сын не нанёс ему не одного удара, он его избивал ногами, но это не принимают во внимание. Участковый приехал и потребовал от сына написать заявление о применении и он подписал и сказал если ты не подпилишь то я тебя закрою что ты ему сломал руку. Что делать в этой ситуации.

29 ноября 2025, 12:22, вопрос №4775512, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Приватизация

Добрый день, получили уведомление о необходимости приватизации дома, должны ли мы обязательно его приватизировать и что будет, если этого не сделать?

28 ноября 2025, 18:19, вопрос №4774816, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Хочу сделать возврат денежных средств, имею ли я на это право если доставка еще не осуществлена?

Здравствуйте. Оплатил шкаф в магазине, но планы изменились. Хочу сделать возврат денежных средств, имею ли я на это право если доставка еще не осуществлена? Магазин требуют оплатить за разборку и сборку шкафа

28 ноября 2025, 08:55, вопрос №4774086, Федор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Если собственник квартиры не хочет отдавать мне полный залог, а только 5 тысяч из 12, потому что я съехала за 3

Здравствуйте! Если собственник квартиры не хочет отдавать мне полный залог, а только 5 тысяч из 12, потому что я съехала за 3 дня до квартплаты, не предупредив за две недели, но у меня была причина — соседи-алкоголики, на которых я постоянно жаловалась (шум, маты, случай домогательства)? пункт про две недели прописан в договоре, полицию ни разу не вызывала Гражданско

27 ноября 2025, 16:52, вопрос №4773350, Елизавета, г. Новороссийск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.