Добрый день! Муж собственник 3\4 частного дома 29.4 м2 и земли 4 сотки, другой собственник в наследство вступил 1\4 доли, но не зарегистрировал это должным образом. Как убедить продать его свою долю, если он ничего делать в этом доме не хочет? договориться по хорошему не получается. Ольга
Добрый день, Ольга! Заставить человека продать свою собственность не возможно. На это нужно его добровольное волеизъявление. Более того, законодательством предусмотрена возможность признания сделки недействительной, если в последствии будет доказано, что сделка совершена под принуждением. В описанном вами случае есть вариант только продажи своей доли с соблюдением правила преимущественного права покупки участником долевой собственности. Что касается уклонения от государственной регистрации, то в принципе можно подать иск о понуждении его зарегистрировать право собственности, если сможете доказать, что в результате уклонения от регистрации нарушаются ваши права.
Удачи вам!
Здравствуйте.
Уточните пожалуйста информацию.
1). У собственника 1/4 доли имеется другое жилое помещение?
2). Собственник 1/4 доли вселился в дом или пытался вселиться? Он оплачивает свою часть расходов по содержанию дома?
