Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие нужны документы при покупке квартиры через агентство с предоплатой?
мы собираемся купить комнату в общежитии, риэлтор просит предоплату. Какие наши дальнейшие действия, нужно ли отдавать предоплату, если еще не видели документы на нее.
До момента ознакомления с документами и осмотра имущества я бы не рекомендовал отдавать деньги, тем более третьему лицу — риэлтору.
После ознакомления с документами Вам необходимо будет их сопоставить (личность собственника с документами о собственности и т.д.) Также, если от лица собственника выступает третье лицо, в Вашем случае риэлтор, следует проверить его полномочия (выраженные в доверенности, нотариально удостоверенной) на продажу квартиры, получение денег и т.д. Затем Вам необходимо будет получить выписку из ЕГРП и осмотреть покупаемое помещение.
Во всяком случае безопаснее будет работать непосредственно с собственником квартиры и ему передавать деньги, заключать договор и т.д.
При предоплате, как правило, заключают предварительный договор купли-продажи, в котором прописывают условия сделки: цена, задаток, указывают само имущество и срок, в который будет заключен основной договор. В случае отказа реэлтора от заключения предварительного договора, Вам следует усомниться в его намерениях и действительности действий.
Во всяком случае, при совершении сделки по приобретению имущества следует проявлять должную осмотрительность.