8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я получить вычет в полном объеме с первой квартиры, а муж в полном объеме со второй?

Здравствуйте. Мы купили в 2014 году две квартиры - обе по 3 млн. в первой собственники я и муж. Во второй – я, муж, и двое детей (обязательное условие для реализации материyского капитала) Первую квартиру купили у свекрови, значит муж на имущественный налоговый вычетом в связи с покупкой квартиры в этом случае не имеет. Могу ли я получить вычет в полном объеме с первой квартиры , а муж в полном объеме со второй ? Если да, то какое заявление для этого нужно написать в ФНС.

, Наталья,
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.2
Эксперт

Наталья, здравствуйте!

Первую квартиру купили у свекрови, значит муж на имущественный налоговый вычетом в связи с покупкой квартиры в этом случае не имеет.
Наталья
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

да, всё так. однако и Вы не можете воспользоваться вычетом по тому же основанию, т.к. находитесь в отношениях свойства с родственниками мужа.

КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 декабря 2011 года N 1710-О-О
Статья 20 Налогового кодекса Российской Федерации содержит случаи признания лиц взаимозависимыми для целей налогообложения, указывая в качестве таковых лиц, состоящих в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого. Тем самым предполагается, что отношения между перечисленными лицами могут оказывать влияние на порядок исчисления налогов, в том числе налога на доходы физических лиц при применении имущественного налогового вычета. При этом правоприменительные органы не вправе ограничиваться формальными условиями установления взаимозависимости, которые содержатся в нормах налогового законодательства. Они обязаны исследовать все фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения налогового спора о применении имущественного налогового вычета. Следовательно, само по себе отсутствие в семейном законодательстве определения отношений свойства не может рассматриваться как формальное препятствие для правильного разрешения налоговых споров. Тем более что данное понятие не имеет специфического правового содержания, которое отличалось бы от общепринятого (отношения свойства — это отношения одного супруга с родственниками другого супруга либо между родственниками супругов), а потому не нуждается в специальном разъяснении законодателя.
Могу ли я получить вычет в полном объеме с первой квартиры, а муж в полном объеме со второй?
Наталья

по второй квартире Вы каждый вправе воспользоваться вычетом

0
0
0
0

вот еще свежее определение КС по вычету и взаимозависимости

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент

Спасибо за ответ.

Лариса Ермолаева
Лариса Ермолаева
Юрист, г. Ханты-Мансийск

Здравствуйте! С 01.01.2012г действуют изменения в налоговом кодексе (пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ), благодаря которой в целях налогообложения, например, невестка и свекровь больше не являются родственниками: «взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.» Есть и письма МинФина, подтверждающие такой вывод, в частности: Письмо МинФина России №03-04-05/5-801 от 29 июня 2012 года.

Для получения вычета необходимо будет написать заявления о распределении вычета между супругами, сделать это можно в любой пропорции. Например, Вы будете претендовать на 2 000 000 с той квартиры, которую купили у свекрови.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
На какой закон я могу ссылаться если меня начнут прессовать за невыполнение их требований?
Здравствуйте. Работаю участковым терапевтом 7 лет, знаю, что за участковость должна быть доплата но ни разу ее не получала. При этом руководство требует выполнять работу участкового в полном объеме. Требуют делать диспансеризацию и профосмотры за выполнение которых на сколько я знаю то же положена отдельная оплата. Говорят, что это входит в обязанности участкового но при этом я не получаю как участковый зарплату а получаю на равне с другими специалистами. Но обязанностей в три раза больше. Выполняла неотложную помощь, был отдельный договор и оплата. Как только по указу президента нам стали начислять выплаты неотложку с меня сняли в одностороннем порядке, я была не согласна так как еще и работала одна на приеме в поликлинике и обслуживала более 6000 населения а положено не более 1700. Но с меня все равно сняли неотложку. На вопрос как мне оказывать прием теперь как обычный прием? Мне ответили как работали так и работайте. Типа выполняйте дальше неотложку. Вам 50000 добавили вот и работайте. А эти выплаты не учитываются если ты уходишь в отпуск или на больничный и к пенсионным отчислениям тоже не имеют отношения. Получается я получаю зарплату как все но работать должна за четверых. На какой закон я могу ссылаться если меня начнут прессовать за невыполнение их требований? Спасибо заранее!
, вопрос №4689655, Луиза, г. Москва
Налоговое право
Покупала в 2013, вычет получала в 2014, сейчас купила квартиру могу ли я забрать остаток
Можно получить вычет по квартире повторный. Покупала в 2013, вычет получала в 2014, сейчас купила квартиру могу ли я забрать остаток. Получала по первой мало
, вопрос №4689190, Екатерина, г. Москва
Налоговое право
Могут ли сейчас оба супруга подать на налоговый вычет?
Добрый день. На момент покупки квартиры в ипотеку , муж т жена работали. Спустя 3 года жена оформила уход за ребенком инвалидом. Могут ли сейчас оба супруга подать на налоговый вычет?
, вопрос №4689260, Елена, г. Ярославль
Жилищное право
Подскажите пожалуйста у меня есть доля в квартире, я там много лет не живу, живёт сестра родная у неё есть тоже
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста у меня есть доля в квартире, я там много лет не живу, живёт сестра родная у неё есть тоже доля в квартире она там проживает , но за квартиру она не платит, долги вешают на меня постоянно, могу ли я продать свою долю в квартире, что мне для этого нужно сделать? И как мне быть в такой ситуации, и квартирантов она не даёт пустить.
, вопрос №4687990, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 30.11.2016