Можно ли продать долю в дачном доме, не продавая участка земли?

Могу ли я продать свою долю в доме совладельцу, а участок оставить себе?
Ольга

Нет, такая купля-продажа у Вас не получится, так как это будет противоречить основным принципам земельного права

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

У меня на участке, которым я пользуюсь по договоренностью с соседями, есть другие зарегистрированные постройки (баня, летняя кухня, зарегистрированные по дачной амнистии) и строится новый дом.
Ольга

Данные постройки являются вспомогательными по отношению к жилому дому в котором у Вас имеется доля, зарегистрировать их именно как летнюю кухню и баню вы и смогли только потому, что у вас был зарегистрирован дом.

При этом непонятно о каком участке идет речь если у Вас не определены границы?

Может быть возможно разделить участок так, чтобы на моей части не было старого дома?
Ольга

Только в том случае — если это позволяет сделать площадь и конфигурация участка, но для этого необходимо устанавливать границы участков и согласовывать межевание с соседями