Возможна ли выписка ребенка из квартиры отца, если нет другого места для прописки?
Добрый день. У меня такой вопрос. Родители развелись. У отца 1/2 доли в квартире. Жена по мировому соглашению в суде выселилась сама. Ребенок остался прописан. Сейчас отец требует в суде снять с рег.учета н/летнюю дочь. Но прописываться ребенку некуда. Живет она с матерью в чужом жилье, но по договоренности с хозяевами мать там прописалась, т.к. у нее после ее выписки было всего пару дней, чтоб прописаться где-нибудь. В суде мать против выписки ребенка, говорит, что ей некуда прописывать дочь. Отец сказал, что собирается продавать квартиру, поэтому требует выписать дочь. На чьей стороне будет суд. Работает ли здесь ст.31 ЖК РФ. С отца взысканы алименты.
, Раиса, г. Новосибирск
Требования иска - чтобы обязать УФМС снять н/летнего ребенка с рег.учета. Мать против этого. Ранее мать по мировому соглашению в суде сама выселилась и выписалась. Прописалась у чужих людей, чтобы избежать штрафа за нарушение срока прописки. Дочь осталась прописана в квартире отца. Бывшая супруга не имеет возможности обеспечить себя и ребенка жилым помещением, прописать дочь к этим же чужим людям не может. В ст.31 ЖК РФ в части 4 говорится, что суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Получается, что прежде, чем продать квартиру, отец должен предоставить дочери жилое помещение, по площади не меньше, чем занимаемая ею площадь в квартире, где она прописана.
В такой ситуации зачем же так нелогично поступать? Сначала человек выселяется и выписывается, а затем ссылается на ч. 4 ст. 31. ЖК РФ. Норма применяется, когда ответчик в квартире живет. А если он не проживает, уже свидетельство того, что где-то живет в другом месте, да еще и заключил мировое соглашение о выселении. А ребенок не может быть выселен. С другой стороны, он остался проживать с матерью.
Спорный вывод. Из одного вовсе не следует другое. Во всяком случае, так прямо. Однозначно эта норма действует, пока собственник — собственник. Эта норма его не ограничивает в продаже квартиры. Есть немало судебных решений, и даже разъяснения ВС РФ, согласно которым, право временного пользования сохраняется на установленный судом срок, но пока сохраняется право собственности за истцом. С другой стороны, ребенка оставить без жилья тоже неправильно.
Тем более, закон не устанавливает, что отец обязан «предоставить дочери жилое помещение, по площади не меньше, чем занимаемая ею площадь в квартире, где она прописана». Нет такой нормы. У отца может не быть физической возможности (просто нет денег), никто его не может заставить представлять аналогичное жилье. Можно только отказать в признании ребенка утратившим право пользования и в снятии с регистрационного учета. Но это — обязанность ответчика, доказывать, что есть основания именно для такого решения суда.