Куда подать жалобу на неправомерную деятельность зарегистрированного в квартире жильца?

Добрый день Константин!

Статьей 1 Жилищного Кодекса РФ определено, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, с выполнением требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных положений законодательства.

В настоящее время российским законодательством предусмотрен ряд мер для защиты прав жителей многоквартирного дома от недобросовестных соседей.
Такими мерами могут быть как административное предупреждение или штраф (например, за предусмотренные ст. 6.4 КоАП РФ нарушения санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений, ст. 7.21 КоАП РФ порчу жилых помещений), так и в соответствии со ст. 91 ЖК РФ выселение из жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма, либо согласно ст. 293 ГК РФ лишение права собственности на жилое помещение.

Важно отметить, что выселение жильцов с аморальным поведением из жилого помещения является исключительной мерой, применяемой в случае, когда иные способы воздействия оказались безрезультатными.

В вашем случае необходимо обратиться к участковому, который обязан принять необходимые меры в ответ на ваше заявление. Пьяный дебош в соседской квартире не требует личного вмешательства, ненароком можно пострадать самому. В таких случаях лучше сообщить о происходящем органам правопорядка, которые должны разобраться и привлечь к ответственности таких соседей.

В случае, если после вынесением участковым предписания соседи не успокоются, возможна постановка вопроса о выселении собственника квартиры.

Здравствуйте. Помимо обращения к участковому, Вы можете попробовать также обратиться по телефону доверия в местное отделение ФСКН (наркоконтроля): есть вероятность, что по данному адресу осуществляется сбыт и/или изготовление наркотических средств (судя по Вашему описанию, происходящее похоже на типичную картину наркопритона или «точки сбыта»).