8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Каковы изменения в форме управления МКД с 2016 года?

Здравствуйте. В нашем доме 18 квартир, с 2008 года мы на непосредственном управлении многоквартирным домом. Изменилось ли что-нибудь в 2016 году в законе. И как можно взыскать деньги с должников при такой форме управления.

, ЯМОВА Наталья Сергеевна, г. Краснодар

Здравствуйте, изменилось:

Статья 161 ЖК РФ

2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
(в ред. Федеральных законов от 21.07.2014 N 255-ФЗ,от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

т.е. даже еще лучше...

Долги взыскиваются как обычно — через суд, с учётом 3-летней исковой давности, в качестве истца должно выступать то лицо, с кем непосредственно заключены договора на предоставление коммунальных услуг.

0
0
0
0
ЯМОВА Наталья Сергеевна
ЯМОВА Наталья Сергеевна
Клиент, г. Краснодар

Сергей, спасибо за ответ. Но должники - это те, кто не платит взносы управлению собственников на обслуживание и содержание дома. Между собой ведь никто договоров не заключал. как быть? Из 18 квартир 5 квартир отказываются платить. Если можно через суд, то на основании какой статьи ЖК?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Делится ли пополам квартира, купленная с добавлением денег от продажи наследственного имущества?
В 2016 году продали квартиру, которая досталась по завещанию мужу от бабушки , добавили купили другую квартиру в ней прописан муж и дочь , оформлена на мужа, при разделе имущества она будет делиться пополам ???
, вопрос №5007964, Ольга, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто должен делать герметизацию лоджии при протечке к соседям
Добрый день. Ситуация - дом 2016 года постройки, от застройщика не остеклены лоджии. Моя осталась в состоянии как принята от застройщика, только линолеум на плите, чтобы не пылило. Соседи снизу остекление сделали, поставили там комод и хранят разные вещи. В результате сильного косого дождя с моей лоджии их залило, соседи вызвали УК. УК послало решать вопрос со мной, чтобы я делала герметизацию. Но насколько я понимаю, плита и стыки относятся к общедомовому имуществу и вопрос должна решать УК, тем более я никаких изменений в конструкцию дома не вносила
, вопрос №5004595, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как поставить дом на кадастровый учет после оформления дарственной?
Здравствуйте. В 2016 ГОДУ МАМА НА МЕНЯ СДЕЛАЛА ДАРСТВЕННУЮ НА ДОМ НО НЕ БЫЛ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В БТИ.Как мне поставить дом на российский.риэстр?
, вопрос №5004285, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить свидетельство о смерти в другом ЗАГСе при невозможности личного обращения?
Добрый день,сына признали погибшим,с отцом мы в разводе, в 2016 году отец умер,за свидетельством о смерти отца нет возможности поехать в другой город из за обстрелов,могу ли я в другом муниципальном округе в Загсе заказать
, вопрос №5003372, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить пенсионные выплаты за прошлые годы при ошибке Социального фонда в учете стажа?
Мама 1964 года рождения, на протяжении долгого времени осуществляла уход за нашей родственницей, лицом старше 80 лет. Они вместе подали заявление об осуществлении ухода,в заявлении была указана дата начала ухода 01.01.2014 года, но в систему занесли дату начала ухода на момент подачи заявления 01.12.2016. После смерти родственницы в конце 2020 года, мама устроилась на работу, чтобы уход был засчитан в стаж и она уже имела право выйти на пенсию, так как пенсионный возраст уже наступил, необходимый ей стаж 10 лет у нее был и пенсионные коэффициенты 16.2 тоже были. В расчет также брали учебу в техникуме 1,5 года и уход за 2 детьми тоже по 1,5года( 3 года). Но при подаче заявления на назначение пенсии ей не раз отказывали, она подавала неоднократно начиная с 21 года. Отказ был аргументирован тем, что не хватает стажа для выхода на пенсию, так как в системе уход значится с 2016 года, а не с 2014( минус почти 3года) Хотя в заявлении, которое у них имелосьв СФ, они сами говорили, что лицо, за кем был осуществлен уход, указала 2014 год. Они просили привести свидетелей и родственников, все приходили многоженство раз и подтверждали это. Но они все равно отказывали. Квартира в которой была зарегистрирована и проживала наша родственница принадлежала так же маме уже в течении долгого времени(была собственником). Но так как мама не была зарегистрирована вместе с ней, они отказывали. В итоге только в ноябре 2025 года, что то вразумило Социальный фонд, попался адекватный компетентный сотрудник, который наконец понял ситуацию, нашел заявление, где наша родственница писала, что уход осуществлялся с 2014 года и сделал корректировку в индивидуальном лицевом счете мамы. И спустя почти 5 лет маме назначили пенсию. Хочу спросить, можно ли как то получить пенсионные выплаты за прошедшие 5 лет? Ведь мама имела достаточное количество стажа и баллов еще в 2021 году, но из-за вредности или тупости сотрудников Социального фонда ей отказывали, можно сказать просто издевались . Человек пенсионного возраста, имевший право о назначении пенсии еще в начале 2021 года, получил ее только в конце 2025 года. Подскажите, что делать и куда обращаться Заранее благодарю
, вопрос №5001132, Мима, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.12.2016