Как мы можем продать квартиру, купленную с привлечением материнского капитала?

Здравствуйте, Екатерина!

Вы можете продать эту квартиру, но только с согласия органов опеки и попечительства, поскольку вместе с Вами проживает несовершеннолетний ребенок. Во всех случаях при отчуждении жилья, где проживает несовершеннолетний, вопрос стоит так, чтобы в результате такого действия не были ухудшены жилищные условия ребенка. Тем более, что квартира покупалась с использованием материнского капитала.

Как Вам лучше поступить? Найдя подходящую квартиру, заключите с продавцом предварительный договор купли-продажи в соответствии со ст. 429 ГК РФ. Такой договор не нуждается в нотариальном удостоверении, но у Вас нестандартный случай и поэтому лучше удостоверить его нотариально, чтобы предъявить органам опеки и попечительства. Если действительно новая квартира будет больше по площади, в продаже нынешней квартиры согласие Вам должны дать.