Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Аренда коммерческого помещения, не регистрируя в госструктурах
Здравствуйте. Каким образом мне заключить договор аренды коммерческого помещения на три года, но не регистрируя его в госструктурах? Какие могут быть варианты? Благодарю.
2. Договор безвозмездного пользования сроком на 3 года (деньги проводить как займ)
3. Договор аренды на срок 11 месяцев с пролонгацией на тот же срок на тех же условиях, до достижения срока аренды 3 года.
С уважением! Г.А. Кураев
1
0
1
0
Павел Иванов
Клиент, г. Москва
Насчет пункта 1. Арендодатель может в любой момент рассторгнуть договор, уведомив арендатора за три месяца. Если это так, то этот вариант не устраивает. Так?
Здравствуйте!
Я арендодатель коммерческого помещения, сдала его 3 (трем) арендаторам. По договору у них солидарная ответственность, они не платили, я выиграла суд и получила весь долг с одного из них по исп.листу. В суде никто из них не появлялся, уведомлены были все.
НО! За должника, с которого приставы списали деньги, в договоре расписался ее брат, не имеющий на это полномочий. Могут ли они теперь подать в суд на признание договора недействительным и каким-то образом забрать у меня списанные с их счета средства?
Или для этого нужно было подавать в суд апелляцию, сроки по которой давно прошли, и решение суда уже не отменить?
, вопрос №5006334, Наталья, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Имею в собственности нежилое помещение в административном здании. Здание старой постройки, помещение покупалось. Земельный участок городской, договор аренды на землю не заключался ни мной, и не одним из собственников здания. Пришли счета на оплату от министерства имущественных и земельных отношений за последние 3 года и штраф. Правомерно ли это?
, вопрос №5005966, Алексей, г. Липецк
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер, ситуация такая подписали договор об аренде,но арендодатели не передали в течении двух дней нам помещение(что написано в договоре)можем ли мы отказаться от аренды данного помещения
, вопрос №5004881, Роман, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! 11 месяцев назад сдал в аренду офис. Договор на 11 месяцев - до 08.07.2026. При сдаче офиса, как указано в передаточном акте, "стены помещений окрашены водоэмульсионной краской TIKKURILA (Финляндия)". В каком состоянии передавались стены, какой краской были окрашены, - в акте указано не было. Фото-и видеофиксация не производились. По факту - стены были окрашены в белый цвет и передавались без повреждений. В процессе эксплуатации, арендатор сверлил отверстия в стенах под рекламные плаката, о чем со мной согласовано не было. В настоящее время арендатор снял рекламные плакаты, вытащил саморезы и дюбеля из стен, а образовавшиеся отверстия замазал серой штукатуркой размером примерно со спичечный коробок и это бросается в глаза - серые пятна на белом цвете. В некоторых местах - на стенах - прямоугольники по 2х2 м. и 1,5х1 м., после снятия которые обнаружено, что стены за ними окрашены другой краской. Некоторые участки испачканы следами двухстороннего скотча, полноценно очистить стену шпателем не получилось, нужна зачистка шлифмашинкой и покраска. Передачи помещения не было, передаточный акт не составлялся, показания приборов учёта не списывались. Сегодня арендатор позвонил и попросил встретиться для передачи помещения. Есть ли у меня основания просить арендатора покрасить стены офиса в один цвет? Что мне сделать до подписания передаточного акта? Надо ли мне уведомить арендатора о дате и времени приёмка-сдачи помещения? С уважением, Вадим
, вопрос №5004830, Вадим Файнберг, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Насчет пункта 1. Арендодатель может в любой момент рассторгнуть договор, уведомив арендатора за три месяца. Если это так, то этот вариант не устраивает. Так?
Да, действительно, арендодатель вправе расторгнуть договор, предупредив за 3 месяца.