Добрый день. Что Вы подразумеваете под словами «банк идти на встречу не хочет»? В принципе, банк — это коммерческая организация, которая не обязана идти навстречу должнику, однако, часто банку невыгодно абсолютное прекращение выплат и многие кредитные учреждения соглашаются на реструктуризацию долга.
0
0
0
0
Александра Шпак
Клиент, Сайхин
В рестуктуризации отказывают и отсрочку платежа не дают.
Здравствуйте, дочь учится очно, ей 19 лет, отец числится без вести пропавший, в конце июня учёба заканчивается, получит ли дочь выплаты если в июле или августе его признают погибшим?
, вопрос №4961202, Анастасия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нарушены ли мы мои права потребителя , если при предъявлении паспорта и мне отказали в продаже пива , при этом продав сигареты? И на какую статью фз в следующий раз лучше ссылаться если возникнет такая ситуация, фз 171 20.1? Или на какую-то другую?
, вопрос №4960988, Александр, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Тема: Расторжение договора долевого участия с рассрочкой через суд по ст. 451 ГК РФ. Застройщик в Крыму. Есть ДДУ №1 и письменный отказ.
Добрый день. Прошу проконсультировать по вопросу расторжения договора участия в долевом строительстве в судебном порядке.
Объект и стороны: договор долевого участия № М-204 от 07.02.2025 с ООО «Специализированный застройщик «АТЛАНТ»» (Республика Крым, г. Симферополь). Объект — нежилое помещение М204, 24,69 кв. м, г. Саки, ул. Морская. Цена договора — 12 443 760 руб., оплата в рассрочку (7 платежей). Деньги на счёте эскроу в ПАО «СБЕРБАНК».
Внес 4 платежа на общую сумму 9 332 820 руб. — все на эскроу.
При возникновении финансовых трудностей сразу обратился к застройщику — подписали и зарегистрировали в Росреестре дополнительное соглашение № 1, которым перенесли сроки платежей № 5–7 (платеж № 5 перенесен с 28.02.2026 на 30.06.2026). Цена договора не изменилась.
Убедившись, что даже после реструктуризации я не смогу продолжать платить, я направил застройщику предложение о расторжении договора по соглашению сторон.
20.04.2026 получил письменный отказ (исх. № 107-а) — застройщик ссылается только на ст. 9 ФЗ-214 и не рассматривает ст. 451 ГК РФ.
Следующий платёж №5 — 30.06.2026.
Вопросы:
Насколько ДС №1 усиливает (или ослабляет) позицию по ст. 451 ГК РФ? Есть ли судебная практика по аналогичным делам о реструктуризации?
Можно ли считать, что согласие застройщика на ДС №1 фактически подтверждает признание им существенного изменения обстоятельств?
Какие доказательства финансовых трудностей суд сочтет достаточными ?
Буду признателен за оценку перспектив и, если возможно, за помощь в представлении интересов или за рекомендацию коллеги с опытом работы в крымских судах.
Claude — это искусственный интеллект, который может допускать ошибки. Пожалуйста, перепроверяйте ответы.
, вопрос №4955934, Дмитрий, г. Люберцы
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В рестуктуризации отказывают и отсрочку платежа не дают.
Отвечаю на ваш вопрос — это правомерно.