Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как продать свою долю в квартире, если другая доля принадлежит сестре?

Мне принадлежит 1/2 доли в 2-х ком квартире по наследству, другая 1/2 принадлежит сестре. Я решила продать свою часть квартиры. Как правильно оформить продажу? Какие документы обязательно должны проходить через нотариуса? Спасибо.

17 декабря 2015, 13:12, Ольга, г. Серов

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Как правильно оформить продажу?

Продажа оформляется путем подписания договора купли-продажи в простой письменной форме с подачей на государственную регистрацию перехода права собственности в Управлении Росреестра.

Какие документы обязательно должны проходить через нотариуса?

В данный момент, законодатель не требует нотариального удостоверения договоров купли-продажи.

Однако, Ваша сестра имеет преимущественное право покупки Вашей доли, согласно гражданскому законодательству.

Если она не даст Вам нотариальное согласие на продажу, необходимо будет отправить ей предложение о выкупе доли, заказным письмом с описью о вложении и удовлетворении о вручении. Если сестра по истечении месяца не выступит с предложением выкупить данную долю, Вы можете вместо ее отказа от преимущественного права покупки, приложить письмо с почтовой квитнацией на государственную регистрацию.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

18 декабря 2015, 16:31

Похожие вопросы

Семейное право

Имеет ли право муж проживать со своими детьми в квартире купленной в ипотеку в браке, если он развелся с женой и подарил ей свою долю

Вчера в 23:19, вопрос №4089036, Николай, г. Ростов-на-Дону

2 ответа

Недвижимость

Здравствуйте, меня зовут Ольга, у нас с бывшим мужем есть трёхкомнатная квартира, половина квартиры моя, муж

Здравствуйте, меня зовут Ольга ,у нас с бывшим мужем есть трёхкомнатная квартира, половина квартиры моя, муж умер и его половина разделилась на четыре части, двум моим детям, его отцу, и несовершеннолетнему его сыну, от другой женщины. Его отец, мои дети подписали квартиру на меня, а с этой женщиной мы никак не можем договориться. Могу ли я продать свою долю ?

Вчера в 16:51, вопрос №4088614, Оля, г. Солнечногорск

1 ответ

700 ₽

Наследство

В квартире прописан, брат мой, я, моя дочка несовершеннолетняя, и папа

Мой отец умер, 29 февраля. В августе вступать в наследство. Есть три прямых наследника, это старший брат, я средняя, и младшая сестра (от друго брака, от моей мачехи они развелись в 2015г.). Младшая сестра, в квартире не прописана. В квартире прописан, брат мой, я, моя дочка несовершеннолетняя, и папа. ВОПРОС: смогут, когда состоится сделка, смогут ли продать квартиру если в ней прописан мой несовершеннолетний ребенок?

Вчера в 04:34, вопрос №4087675, Екатерина, г. Москва

8 ответов

Жилищное право

Возмо ли продажа своей доли в доме, если я вступил в наследство с сестрой и имею 1/2 долю, официально она не выделена

Возмо ли продажа своей доли в доме, если я вступил в наследство с сестрой и имею 1/2 долю, официально она не выделена.

16 апреля, 09:05, вопрос №4086548, Татьяна, снт. Волга

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Материнский капитал

Если да, то будет ли доля моей сестры в моей квартире?

Мама в моей семье умерла С мужем мы не общаемся Мы это Я, Бабушка и мл. Сестра У мамы был Материнский капитал на 2-го ребёнка. Мне пора брать ипотеку и покупать свою квартиру, могу я использовать Материнский капитал вместе со своими сбережениями для Первоночального взноса? Если да, то будет ли доля моей сестры в моей квартире?

15 апреля, 16:02, вопрос №4085740, Самарин Валентин Сергеевич, г. Челябинск

4 ответа