Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Законно ли требование доплаты за балкон и его остекление?

Здравствуйте!

Помогите разобраться пожалуйста!

При покупке квартиры с "ноля" являемся Дольщиками. В договоре написано: 1.1. "Дольщик осуществляет финансирование строительства Дома в пределах своей доли: - однокомнатной квартиры ОБЩЕЙ ПРОЕКТНОЙ ПЛОЩАДЬЮ 44,8 кв.м (без учёта площади балконов/лоджий)."

После окончания строительства компания застройщика произвела обмер квартиры ПИБ и выставляет отдельный счёт за балкон и его остекление ...

Законно ли это?

06 декабря 2015, 15:17, Михаил Александрович, г. Санкт-Петербург

дольщики посуточная аренда балкон

Юрий Павлюченко

Юридическая компания "Юридическая компания Советник", г. Санкт-Петербург

Если такое условие есть в вашем договоре, то это законно, если нет — то не законно. Всё дело в том, что площадь балкона учитывается в составе общей площади квартиры, с определенным коэффициентом. Застекленный балкон имеет больший коэффициент при учете площади. Поэтому строителям выгодно стеклить балкон, потому как они еще и свои услуги оценивают высоко.

Посмотрите ваш договор, где должно быть сказано про балкон. Если там такое условие есть, я бы посоветовал найти дефекты при строительстве квартиры или стекления балкона и предъявить претензии строителям. В большинстве случаев такие дефекты есть, а затем предложить им мирно урегулировать спор.

07 декабря 2015, 13:27

Похожие вопросы

Трудовое право

Вопрос: законно ли не платить людям полную зарплату в месяц, в отдавать ее части по истечению квартала?

В моей области прошла реорганизация учреждений, людям убавили ставки пообещав большие зарплаты. В итоге по исходу первого месяца мы получили зарплату, и как нам объясняет наше руководство, она складывается из следующего: три месяца мы получаем от нашей зарплаты 75%, а 25% зарплаты, которую недоплачивают в этом месяце они будут закрывать в конце квартала как «квартальную премию». Но получается, что это не квартальная премия, а просто наши деньги, которые мы итак заработали. Если же работник болел в течении трех месяцев, то и этих денег он может не дождаться. Вопрос: законно ли не платить людям полную зарплату в месяц, в отдавать ее части по истечению квартала?

11 февраля, 21:36, вопрос №4854910, Ксения, г. Москва

1 ответ

Военное право

Законно ли это, что это означает и должны были сообщить жене?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, пропал без вести солдат 16.01.2026, извещение на руках, а 05.02.26 его "выводят" из штата. Законно ли это, что это означает и должны были сообщить жене? Спасибо

11 февраля, 15:33, вопрос №4854433, Валерия, г. Вологда

1 ответ

Лицензирование

Необходимо провести анализ двух статей и всех сопроводительных материалов, на предмет соответствия рекламного законодательства и требований СМИ Узбекистана и Таджикистана

10 февраля, 19:15, вопрос №4853488, Полина, Алматы

1 ответ

Гражданское право

Куда обратиться если я проходила стажировку 5 дней и сумарно отработала 60 часов, тоже стоит отметить законно ли что стажировка была по 12 часов день

Куда обратиться если я проходила стажировку 5 дней и сумарно отработала 60 часов, тоже стоит отметить законно ли что стажировка была по 12 часов день. И после стажировки сказали что я не подхожу и бело никакой оплаты труда

10 февраля, 15:44, вопрос №4853048, Анна, г. Саранск

1 ответ

Исполнительное производство

Через некоторое время машину отдали, законно ли это, ведь у него долг по алиментам около 500 тысяч рублей

Здравствуйте, бывшего мужа поймали пьяным за рулем и забрали на штраф стоянку в гаи. Через некоторое время машину отдали, законно ли это, ведь у него долг по алиментам около 500 тысяч рублей

10 февраля, 12:13, вопрос №4852688, Вера, г. Москва

1 ответ