Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Получение второй части налогового вычета
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста по имущественному вычету по НДФЛ.
1. Оформил право собственности на квартиру в 2010 году стоимостью 877 т.руб.
1.1. В 2015 году подал документы на получение налогового вычета - 114 т.руб. (по старым правилам, за три предшествующих года - 2012,2013,2014)
2. Заключил договор переуступки на долевое участие на строительство жилья в 2014 году на сумму 3200 т.руб.
2.1. Вопрос: могу ли я получить вторую часть налогового вычета - 146 т.руб? Если да, то когда? Можно подавать в налоговую инспекцию заявление с "долевиком" или надо ждать оформления права собственности?
Спасибо.
, Олег, г. Новосибирск
Тимур Унароков
рейтинг 8.3
Эксперт
Вопрос: могу ли я получить вторую часть налогового вычета — 146 т.руб?
Олег
Здравствуйте, Олег!
Да, действующие в настоящий момент правила применения имущественного вычета позволяют получать неиспользованный остаток вычета.
п.3 ст.220 НК РФ.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Если да, то когда? Можно подавать в налоговую инспекцию заявление с «долевиком» или надо ждать оформления права собственности?
Олег
Дожидаться оформления права собственности не нужно. Если у вас есть договор на долевое строительство и акт о передаче объекта долевого строительства, то можете заявить вычет уже сейчас.
пп.6 п.3 ст.220 НК РФ
для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
Прилагаю здесь также письмо Минфина с разъяснениями по данному вопросу.
Похожие вопросы
Здравствуйте могу я получить налоговый вычет по ипотеке если были просроченные платежи?
Здравствуйте могу я получить налоговый вычет по ипотеке если были просроченные платежи? Брали ипотеку внесли материнский капитал в 2012 году стоимость жилья составляет 1.2 миллиона рублей.
Налоговой заявление принято, и через пару дней поступила оставшаяся часть по вычету (ранее мной уже подавалось заявление)
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста. Мной была подана декларация на налоговый вычет за покупку недвижимости через ЛК налогоплательщика. Налоговой заявление принято, и через пару дней поступила оставшаяся часть по вычету (ранее мной уже подавалось заявление). Еще через день налоговая направляет в мой адрес акт налоговой проверки, о том что я неверно указал данные в декларации. Подскажите, какие на практике могут быть последствия в случае выявления нарушения, можно ли добровольно вернуть сумму ?
Как понял из приказа речь идёт про командира части где он находиься на текущий момент
Добрый вечер. Вопрос такого характера. Мичман ВМФ, находится в зоне проведения СВО, так сказать откомандирован, отправил письмо на имя командира в/части где проходил службу, с просьбой провести расследование по факту не получения единовременной выплаты за полученное ранение, ранение получил в октябре 2024 года. Согласно приказа МО РФ 236 от 22 апреля 2022 года, решение на выплату принимает командир в/части на основании рапорта военнослужащего и предоставленнлй справки. Правильно ли думает мичман, что с этим вопросом должен заниматься командир части от которой он отклмандирован. Как понял из приказа речь идёт про командира части где он находиься на текущий момент. Тем более о получении ранения узнали только в текущий момент из письма.
Как получить налоговый вычет если ты не работаешь?
Как получить налоговый вычет если ты не работаешь?
Могу ли я получить налоговый вычет?
Здравствуйте! По договору купли-продажи приобрел в собственность квартиру, которая ранее находилась в общей совместной собственности у моего отца и его жены. Жена отца не является моей родственницей. Договор был оформлен сразу от двух продавцов. Могу ли я получить налоговый вычет? Жена отца не является для меня взаимозависимым лицом. Если мне положен налоговый вычет, то как и на какую сумму должна быть оформлена налоговая декларация? Какая сумма для расчета вычета должна быть указана в декларации, общая, как указана в договоре, или половина стоимости, которая относилась к доли жены отца?
Тимур, спасибо за ответ. По второй части вопроса разобрался.
А вот по первой части вопросы остаются, поскольку в налоговой инспекции утверждают, что если воспользовался льготой по каким то старым правилам и претендуешь на 114т.р., то на оставшиеся 146т.р. по второй покупке - не претендуешь. Мол какие то заморочки по срокам.
Приношу извинения, не обратил внимание, что у вас квартира куплена в 2010,
В налоговой инспекции правы. В пп.1 п.3 ст.220 есть такое положение:
У вас право на вычет возникло в 2010 году, а тогда размер имущественного вычета составлял 1 млн. рублей. То есть общая сумма возвращаемого налога — 130 т.р.
На сегодняшний день вы можете заявить остаток от этой суммы — 16 т.р.