Нужно ли согласие детей на продажу приватизированной жилплощади?

Добрый день!

У меня есть приватизированная жилплощадь 18 м2 (комната в общ.) на троих человек я и двое моих детей(ст. 15 лет. Мл. 11) в равных долях.

Вопрос:

При продажи жилплощади их согласие необходимо или нет?

Продав эту жилплощадь, хочу взять ипотеку и купить двух комнатную квартиру.

Вопрос:

Как будет распределена доля на квартиру между мной и детьми или у них вообще доли не будет?

Если до продажи жилплощади 18м2 я женюсь после чего продам жилплощадь 18м2 и возьму ипотеку.

Вопрос: как в этом случаи распределятся доли или право на приобретённую 2-х комнатную квартиру.

Заранее БЛАГОДАРЕН!

Показать полностью

06 ноября 2015, 09:44, Юрий, г. Нижний Новгород

Светлана Дегтярева

Адвокат, г. Ставрополь

здравствуйте Юрий!

для продажи комнаты в общежитии вам необходимо согласие органа опеки и попечительства, а не детей. при даче согласия орган опеки определит, не менее какой доли в новой квартире должно принадлежать детям, чтобы не были нарушены их права.

все сделки рекомендую вам совершить до регистрации брака, в противном случае приобретенная вами 2-хкомнатная квартира будет являться общим совместно нажитым имуществом. доли супругов в совместно нажитом имуществе предполагаются равными, а их перераспределение с учетом того, что вы для приобретения квартиры продали свое личное имущество (комнату в общежитии) — это право суда, а не обязанность.

06 ноября 2015, 16:17

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданство

Скажите пожалуйста, ребенку уже 16 лет, стоит красная печать на свидетельство о рождении, нужно ли делать новое свидетельство на рф

Скажите пожалуйста, ребенку уже 16 лет ,стоит красная печать на свидетельство о рождении,нужно ли делать новое свидетельство на рф

14 февраля, 14:55, вопрос №4858062, Ирина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте если я несовершеннолетний ребёнок хочу полететь в Таиланд с незаконным представителем нужно одно согласие от родителя или от двух?

14 февраля, 06:32, вопрос №4857721, Ангелина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р

12 февраля, 17:15, вопрос №4855975, Михаил, г. Электросталь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Подскажите пожалуйста, нужно ли вступать в наследство детям, если после смерти отца все документы забрала его сестра, в добавок от неё же узнали, что отец оставил завещание в её пользу

Добрый день! Подскажите пожалуйста, нужно ли вступать в наследство детям, если после смерти отца все документы забрала его сестра, в добавок от неё же узнали, что отец оставил завещание в её пользу... есть смысл?

12 февраля, 12:32, вопрос №4855503, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Нужно ли определять в обязательном порядке долю мужу в этой квартире или только детям

Добрый день. Была оформлена ипотека использованием материнского капитала. Состою в браке с другим человеком, не отцом детей. Он выступал созаемщиком при оформлении ипотеки. Ипотеку выплатили. Обременения сняты, собственник только я.Нужно ли определять в обязательном порядке долю мужу в этой квартире или только детям,

12 февраля, 06:36, вопрос №4855230, вгенияе, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.