Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как взыскать с арендатора долги по договору аренды нежилого помещения?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как поступить в сложившейся ситуации. Я являюсь собственником нежилого помещения с арендатором заключен договор аренды до года (договор не зарегистрирован) , акт приема-передачи подписан вместе с договором. Сейчас возникла ситуация арендатор прячится на сдаваемом мною помещении его не найти кроме его сотрудника, телефон он поменял, по e-mail не отвечает, не платит аренду , по коммуналке задолженность , свет вот вот должны отключить за не уплату уже прислали извещение, в договоре условия прописаны что арендатор оплачивает коммуналку и аренду . В сложившейся ситуации хочу каким - то образом "выбить" из арендатора долги и выгнать , потому что так не возможно, платить не платит копятся долги .
Здравствуйте!
Вы можете обратится в суд. Отсутствие регистрации договора не является препятствием для этого.
Все Ваши взаимоотношения с арендатором закреплены в договоре (условия расторжения договора, порядок оплаты и пр.)
В судебном порядке можете взыскать неоплаченные арендные платежи, неустойку, коммунальные услуги. Предварительно перед подачей иска в Суд направьте вашему арендатору письмо-претензию с просьбой погасить имеющеюся задолженность с указанием, что в случае неуплаты будете обращаться в суд. Возможно и этого будет достаточно для оплаты.