Консультируйтесь с юристом онлайн

304 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
304 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Какой порядок взыскания неустойки с застройщика?

Добрый день!

Мы покупали квартиру с чистовой отделкой, которая до сих пор не завершена.

Дом сдан в эксплуатацию 17 апреля 2015 года.

В договоре прописано: "Срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства Участнику долевого строительства - не позднее 30 сентября 2015 года".

Только сегодня для нас открылась официальная запись на приемку квартиры.

Мы заведомо знаем, что квартиру завтра не примем, т.к. качество ремонта нас не устраивает, помимо мелких недочетов, 2 балконные двери стоят с проломами в рамах, т.е. подлежат замене.

Как нам сейчас правильно поступить - завтра заполнить акт о недоделках и написать претензию застройщику с требованием оплаты неустойки, приложив акт о недоделках?

04 Ноября 2015, 21:59, вопрос №1029676 Анна, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Виктор
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате
    Как нам сейчас правильно поступить — завтра заполнить акт о недоделках и написать претензию застройщику с требованием оплаты неустойки, приложив акт о недоделках?
    Анна

    Анна, здравствуйте! Все правильно, так и сделайте. В претензии установите срок ( в днях )для устранения недоделок. Если несёте убытки от задержки сдачи жилья ( например, проживаете на съёмной квартире) то можете. по мимо пени взыскать убытки.

    05 Ноября 2015, 00:00
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Виктор, благодарю за ответ!

    Тогда от какой даты будет расчитана суммы неустойки, которую будем указывать в претензии? От даты написания претензии?

    И если в заявленный нами срок, допустим 2 недели,застройщик недостатки не устраняет, мы продолжаем ждать их устранения или спустя эти 2 недели должны обратиться в суд?

    05 Ноября 2015, 22:38
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.