С какого момента начинается разумный срок освобождения квартиры: с момента регистрации права собственности покупателем? И сколько он составляет по нынешнему законодательству?
Спасибо
Елена, здравствуйте
Если договором не определен порядок и срок освобождения квартиры, то освобождение квартиры производится в течение 7 дней с момента предъявления требования об освобождении квартиры (ст. 314 Гражданского кодекса РФ).
Как правило, квартиру передают освобожденной, но если нет предварительный договоренности об этом с покупателем, такие обязательства можно зафиксировать и обговорить в передаточном акте.
Здравствуйте, Елена! Конкретный срок для освобождения квартиры Продавцом после продажи квартиры законом не установлен. Конкретный период времени (в днях, неделях, месяцах и т.п.) также под разумным сроком законом не установлен. Разумный срок подразумевает такой период времени, которого достаточно при обычных условиях для исполнения какого-либо действия. По общему правилу в случае, если срок исполнения обязательства не установлен, оно должно быть исполнено в течение 7 дней с момента письменного требования исполнения обязательства). Если Продавец не выселяется и не выписывается, то остается подавать иск о снятии с регучета и выселении. Семь дней ждать для подачи иска в суд необязательно.
