Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оформить дом в собственность без земли?
(в краснодарском крае) у продавца 16 соток, на 8 сотках строения и дом в собственности, остальные 8 соток пустые, мы хотим купить 8 соток с постройками и домом. Раздел участка пока не получается, т.к. участок менее 2000 м.кв. продавец предлагает купить дом без земли. возможно ли это и смогу ли я зарегистрировать в собственность дом?
, Юлия, г. Санкт-Петербург
Андрей Шестаков
Юлия,
Здравствуйте.
В соответствие с ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, запрещается отчуждение земельного участка без находящихся на нем строений, если они принадлежат одному лицу. Ответ нет — дом зарегистрировать в собственность без земли нельзя.
С уважением,
Андрей Шестаков
Старший юрист Юридического бюро «Legal Case»
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.5
Эксперт
Юлия, здравствуйте!
продавец предлагает купить дом без земли. возможно ли это
Юлия
нет
Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Похожие вопросы
Можно ли на себя дом оформить?
Здравствуйте. Такая ситуация, купили дом ещё при Украине, но куплю продажу оформить не успели. Хозяин отдал документы на дом и прописал того кто купил. Дом в ЛНР. Хозяин уехал на Украину, уже не вернётся. Можно ли на себя дом оформить? Живём уже 8 лет, платим коммуналку, делаем ремонт. Заранее спасибо за ответ.
Может ли муж ( дом оформлен на него) выписать нас без нашего согласия и ведома?
Здравствуйте. Я подала на развод и уехала в другой регион. Прописана в доме, который куплен в браке. Также у меня оформлен уход за пожилой родственницей старше 80 лет,которая тоже прописана в этом доме. Может ли муж ( дом оформлен на него) выписать нас без нашего согласия и ведома?
Добрый вечер, можно ли оформить генеральную доверенность удаленно?
Добрый вечер,можно ли оформить генеральную доверенность удаленно ?
Нам не выгодно искать землю для баз отдыха, санаториев и т.д
Вопрос в том, мы хотим купить землю и поставить на ней геокупол для сдачи в аренду, какой статус у такого строения? Можно ли ставить его на землях ижс или снт(земля выбирается отдалено от построек, без соседей) и сдавать в аренду(официально). Считается ли это глемпингом? Нам не выгодно искать землю для баз отдыха, санаториев и т.д. для постройки на ней всего 1-2 куполов
На какой земле разрешено такое строительство если в регионе нету земель рекреаций
Если при покупке квартира оформлена в собственность только на одного из супругов, может ли другой супруг получить налоговый вычет?
если при покупке квартира оформлена в собственность только на одного из супругов, может ли другой супруг получить налоговый вычет?