8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Различие количества квадратных метров в квартире по ДДУ, замеренных БТИ и фактически оплаченных

Был заключен договор ДДУ. На осмотр квартиры взяли бригадира, который измерил нам фактическую площадь квартиры, которая не соответствует проектной(оплаченной). Затем Уже в офисе нам дают распечатку технического описания здания с замерами БТИ по нашей квартире, там площадь также отличается от проектной( там указана площадь 72,3), и эти замеры так же отличаются от замеров которые делали мы( бригадир). В конце нам вообще говорят, что нам якобы ещё нужно доплаты за 0,2 квадрата. Оплатили мы 74.1, якобы стало 74,3. Помогите разобраться: 1.почему застройщик поменял площадь комнат 2.на каком основании он включает в общую площадь площадь лоджии. 3.и откуда появилось 0.2 ведь фактически квартира то не 74.1, а меньше. И что делать дальше? Подписывать акт приема передач и акт взаимооасчетов и одновременно подавать в суд? И ещё у меня есть подозрение, что БТИ в принципе неправильно намерил, они обычно берут за основу пару квартир, а дальше основываясь на эти замеры пишет заключения, не будут же они каждую квартиру измерять, да и потом, почему же тогда бригадир строитель не правильно намерил получается. Поэтому сейчас, я хочу вызвать ещё раз БТИ чтобы они мне всё правильно в итоге намерили, дали заключение. И уже потом идти в суд. в файле красным отмечено-замеры БТИ, зелёным-схема в ДДУ. Спасибо.

Показать полностью
, Румия, г. Москва
Марина Кондратьева
Марина Кондратьева
Юрист, г. Нижний Новгород

Уважаемая Румия, здравствуйте!

Категорически не советовала бы Вам сейчас подписывать акт приема-передачи, т.к. факт подписания будет говорить о том, что Вы не имеете претензии, в том числе по площади помещения. Вам сейчас нужно оперативно направить письменную претензию Застройщику.

С удовольствием помогу ее составить, обращайтесь в личные сообщения.

Удачи Вам и всего самого доброго! С
наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Ипотека
В ипотеку приобретается квартира, заемщик моя мама и созаемщик мой отец
Здравствуйте, хотел бы получить консультацию по такому вопросу. В ипотеку приобретается квартира, заемщик моя мама и созаемщик мой отец. Они уже много лет в разводе. Между ними была устная договоренность что квартира приобретается для меня 50 на 50. Тоесть половину вносит мама и половину отец. Половина моей матери была внесена в качестве первого взноса, а отец должен был выплачивать ипотеку. В итоге после выплаты 1/3 задолженности, отец решает что платить больше не будет. И с тех пор ипотеку оплачиваю я. Вопрос заключается в том, может ли отец требовать возврат средств выплаченых им за это жилье? Переводы на счет он делал с указанием "перевод от созаемщика"
, вопрос №4858583, Евгений, г. Москва
Земельное право
Могули я получить землю если пропишу у себя маму?
Здравствуйте , у нас многодетная семья мы должны были получить землю но не прошли по квадратным метрам квартиры Башкирия 63 квадратных метра 2взрослых и 3 детей . могули я получить землю если пропишу у себя маму?
, вопрос №4857283, Ильдар, г. Москва
Наследство
Отец умер в квартире буди прописаны я и умерший отец
отец умер в квартире буди прописаны я и умерший отец. старший брат просит долю. прописан в другом месте
, вопрос №4857112, виктор, г. Москва
Недвижимость
И решить вопрос о его постоянном нахождении в профильном его заболеванию учреждении?
Здравствуйте. Живу в многоквартирном одноэтажном доме. В квартире, смежной с моей, проживает злополучный сосед. Бездельник и алкоголик, кроме того психически нездоровый. Стал виновником пожара в своей квартире, результатом которого стало полное выгорание его квартиры и серьезное повреждение общей кровли дома, ее прогорание и повреждение (по словам пожарных) балок и перекрытий. Дом 1-этажный, 1949 года постройки, кровля общая, повреждение кровли нанесло вред и квартирам соседей. С 2013 по 2022 год находился на принудительном психиатрическом лечении в больнице № 2 им. Яковенко после совершения преступления по статье 105 ч.1 за убийство, по решению Подольского городского суда. После возвращения в квартиру он вел асоциальный образ жизни, постоянно распивал спиртные напитки в квартире и в общем дворе, шумел в квартире в дневное и ночное время. За коммунальные платежи оплату не вносил, в связи с чем многократно возбуждались судебные дела о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию, рассматриваемые судебным участком мирового судьи: истцы МУП «Водоканал» г АО «УК Подольск», АО «Мосэнергосбыт»; «Мособлгаз». В квартире проживал один, родственников у него нет. Квартира была в антисанитарном состоянии, с неисправным водопроводом и канализацией, испражнялся в ванную, т.к. не работал унитаз, запах из квартиры распространялся во двор и в соседние квартиры. Соседи своими силами и средствами неоднократно приводили его сантехническое оборудование в рабочее состояние, но тщетно, потому что он тут же его приводил в негодность. В момент возгорания квартиры У также находился один в квартире, как выяснилось, у него был старый электронагреватель, который мог стать причиной пожара; наряд пожарных вызвали соседи. Квартира полностью выгорела, находиться в ней невозможно, пострадали смежные квартиры, нанесен значительный ущерб, вещи соседей частично испорчены, во всех квартирах стоит зловонный чад, в моей квартире невозможно проживать из-за удушающего зловония. После отъезда пожарных в сильный мороз находился на улице во дворе около суток, вел себя неадекватно, замёрз, в связи с чем окружающими была вызвана по тел. 112 скорая помощь, которая доставила его в психо-неврологический диспансер, в котором он состоял на учете, и оттуда он был направлен в психиатрическую больницу № 2 им. Яковенко, где и находится сейчас на лечении На обращения в псих. диспансер о невозможности дальнейшего нахождения соседа в принадлежащей ему и полностью непригодной после пожара к проживанию квартире , отвечают, что в течении месяца его выпишут в фактически существующую квартиру. Я же понимаю, что пребывая в квартире, непригодной к проживанию с естественным желанием согреться, он создаст еще более опасные и трагические условия для соседей – 5 семей, проживающих в этом многоквартирном доме. После выписки из больницы ему больше некуда будет вернуться , квартира- выжженная коробка без отопления и электричества, и мы опасаемся, что может повториться ситуация, при которой возникает постоянная угроза нашему здоровью и жизни. Возможно ли изъять у него в пользу города эту квартиру? И решить вопрос о его постоянном нахождении в профильном его заболеванию учреждении?
, вопрос №4856709, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 06.10.2017