8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
300 ₽
Вопрос решен

Взыскание задолженности по услугам ЖКХ физ.лицом с физ.лица

Здравствуйте!

Ситуация: Бывшая жена моего мужа живет в квартире, принадлежащей умершему (июль 2015) отцу мужа. Живет на основании устного согласия владельца с 2009г. За все это время за услуги ЖКХ платил непосредственно отец, а теперь платим мы, так как там прописаны. По факту возврата денег владельцу (т.е. отцу) за услуги ЖКХ нет никаких бумаг (расписок, чеков и т.д.). Единственным свидетелем возврата денег могла быть жена владельца, т.е. мать мужа, но у нее болезнь Альцгеймера, поэтому ее словам доверия нет.

Вопрос: Можем ли мы потребовать возврата денег, уплаченных за услуги ЖКХ с 2009г по июль 2015г и на какие проценты мы можем рассчитывать (инфляция, ставка рефинансирования и т.д.).

Спасибо.

Показать полностью
, Анна Макарова, г. Краснодар

Здравствуйте. А чем подтверждается факт проживания данной женщины?

За все годы в любом случае нет, только за 3 последних.

Но тут вопрос в том, чем подтверждается её проживание. Или можете чем подтвердить?

0
0
0
0

В соответствии с ЖК РФ

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ГК РФ

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Статья 1107. Возмещение потерпевшему неполученных доходов
2. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства
1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
0
0
0
0
Анна Макарова
Анна Макарова
Клиент, г. Краснодар

Факт проживания могут подтвердить соседи по подъезду, родственники, знакомые. В общей сложности человек 50 наберется. (не считая близких родственников)

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день!

Согласно действующего законодательства, по статье 30 Жилищного кодекса России собственник должен оплачивать все расходы по содержанию своей квартиры, а если такое помещение считается квартирой общего назначения собственников недвижимости в многоквартирном здании, то собственнику также необходимо выплачивать все расходы по эксплуатации квартиры.

Если квартира принадлежит умершему, то вероятнее всего Вы ее не оформляли как наследство, тогда получается что отец пока еще и остается собственником.

Исходя из этого, если она просто там проживает, без какого-либо договора, то потребовать у нее возврата Вы не сможете ни при каких условиях. Это можно было бы сделать, если бы был заключен договор аренды жилого помещения с ней. Но такого договора ведь нет — есть просто устное согласие и не более того. По сути она просто безвозмездно пользуется помещением. Поэтому сделать вы ничего не сможете

0
0
0
0

Здравствуйте, Анна!

Вы вступали в наследство? Кто сейчас собственник квартиры? Бывшая супруга мужа была зарегистрирована в данной квартире временно или постоянно?

В силу ст.153 2.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:5)собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Согласно ст.154 ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.

То есть, если вы докажете, что оплачивали ком услуги сами и не проживали в данном жилом помещении, не пользовались ком услугами и если сможете доказать, что бывшая супруга проживала в квартире и пользовалась услугами, то можете взыскать с нее только сумму за коммунальные услуги и плату за содержание жилья. Плата за кап ремонт вносится собственником. Взыскать суммы сможете в пределах 3х лет, срок исковой давности, ну и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Анна Макарова
Анна Макарова
Клиент, г. Краснодар

Ирина, отвечаю на Ваши вопросы:

1. в наследство вступать только в феврале 2016г

2. собственником на данный момент, так и числится умерший отец

3. Бывшая супруга не была никогда зарегистрирована в данной квартире

Ирина, отвечаю на Ваши вопросы: 1. в наследство вступать только в феврале 2016г 2. собственником на данный момент, так и числится умерший отец 3. Бывшая супруга не была никогда зарегистрирована в данной квартире
Анна

Думаю, пока вы не вступили в наследство и не оформили право собственности на квартиру нет смысла что-то предпринимать, дождитесь февраля.

Вы можете подать иск в суд, но обязательно нужно доказать факт проживания данного лица в квартире за это время. можно взять справку в ук или в тсж об этом.

Прикладывайте к иску все квитанции об оплате, справку из налоговой о том, что счет принадлежит вам, можно также выписку по счету из банка и документы, подтверждающие проживание данного лица.

Думаю, шансы есть.

Иск можно заказать на сайте в разделе документы или у любого юриста в чате.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Можем ли мы потребовать возврата денег, уплаченных за услуги ЖКХ с 2009г по июль 2015г и на какие проценты мы можем рассчитывать (инфляция, ставка рефинансирования и т.д.).
Анна

Если бывшая жена не является собственником и нет письменного соглашения об оплате услуг ЖКХ, то ничего вы взыскать не можете, так как бремя содержания лежит на собственнике и членах его семьи.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
0
0
0
0
В соответствии с ЖК РФ
Самарин Александр

она не член семьи

0
0
0
0
Если докажут её вселение и проживание, то будет членом семьи как минимум по отношению к умершему.
Самарин Александр

Она БЫВШАЯ жена мужа клиента, она по определению не может быть членом семьи ЕГО отца

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нужно ли продавцу и покупателю присутствовать в МФЦ при продаже кладовой?
Скажите, пожалуйста, если я продаю кладовую (физлицо физлицу), то в МФЦ регистрировать право собственности должен явиться один покупатель или же мы с ним вдвоём?
, вопрос №4938121, Татьяна, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Затем, в ноябре 2025, ФНС обратились в суд с административным исковым в отношении меня с требованием о взыскании данной задолженности
Добрый день. В период 2023-2025 г. была задолженность по налогам на профессиональный доход в размере ~ 20 тыс руб. ФНС направляла предупреждения о взыскании, уведомления о необходимости произвести оплату, но возможности оплатить не было. В июне 2025 ФНС подали заявление в суд о вынесении судебного приказа о взыскании с меня этого долга. Вслед за этим долг я оплатила в течение нескольких дней и подала возражение на данный судебный приказ, приложила к нему все квитанции, подтверждающие уплату. В результате, суд его отменил. Затем, в ноябре 2025, ФНС обратились в суд с административным исковым в отношении меня с требованием о взыскании данной задолженности. Поехала к ним туда, в само здание. Переговорила по телефону по внутренним номерам, уточнив, на чем основан иск, ведь задолженность была оплачена еще летом. Мне ответили, мол на ланный момент все еще есть долг по пени, ~ 4 тыс.руб, что его надо оплатить и тогда непосредственно в судебном заседании они откажутся от административного искового заявления. Данная задолженность также была оплачена. Однако по итогам судебного заседания, суд удовлетворил требования о взыскании данной задолженности, несмотря на то, чт ов настоящее время ее уже не существует. ВОПРОС: необходимо ли подавать, апелляционную жалобу, либо же ввиду отсутствия долга ничего не спишут. Если да, то вопрос 2: изучает ли суд принятии заявления истца в числе материалов дела судебный приказ? На что лучше сослаться в жалобе, потому что мне показалось, что это неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для административного дела
, вопрос №4937961, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если списали долг по ЖКХ после его погашения?
У нас было задолженность по жкх, мы её погасил в декабре, а у дочери высчитали ещё в марте ещё часть и невозращают её
, вопрос №4936727, Наталья, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли повторно подать заявление на отмену судебного приказа по долгам ЖКХ?
Здравствуйте,у меня по ЖКХ имеется задолженность большая,а пени ещё больше,управляющая компания подала в суд,о приказе я узнала от приставов по исполнительному производству,т.к. проживаю в другом городе,у меня получилось отменить приказ,но через пол года управляющая компания вновь подала исковое заявление в суд,о котором я узнала также от приставов,можно ли снова подать заявление на отмену судебного приказа?Долг рассчитали с 01.01.2015 по 31.05.2024 года.Данная компания перестала быть поставщиком услуг 2025 года долг остался тем же но пение растут
, вопрос №4933556, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Без предоставления этих документов мне не засчитывают оплату и выставляют ДОЛГ за услуги
Здравствуйте, я Марченко Галина Анатольевна. На сайте ОТП Банка мне не смогли помочь и направили к Вам. Возможно ли предоставить мне документы подтверждающие оплату услуг ЖКХ с указанием лицевого счета? Для предоставления в Амурэнергосбыт. Без предоставления этих документов мне не засчитывают оплату и выставляют ДОЛГ за услуги. Оргументируют это тем, что в документе о оплате взятом с сайта Банка ОТП не указан лицевой счет. Оплачено: Апрель 29.04.2025 - 1,615,5 Май 26.05.2025 - 1,851,27 13.05.2025 - 7,574,44 Сентябрь 05.09.2025 - 7,679,19 Ноябрь 07,11,2025 -13,921 руб. - 3,096,67 - 13,339,75 - 13,218,53 - 4,364,84 Декабрь 12.12.2025 - 3,127,63 - 9,602,11
, вопрос №4928980, Галина Марченко, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.10.2015