8 499 938-65-20

Ивахнин Александр

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Необходимо будет зарегистрироваться
или войти в учетную запись

О себе
Проверенный специалист Правовед.RU
Мое образование
ЮРИУ РАНХиГС (Ростов-на-Дону, Россия, 2016)
Стоимость услуг
Не указано
Специализация
Специализируюсь в 11 категориях:
  • Гражданское право
  • Недвижимость
  • Защита прав потребителей
  • Наследство
  • Предпринимательское право
  • Тендеры, контрактная система в сфере закупок
  • Договорное право
  • Право собственности
  • Приватизация
  • Жилищное право
  • ЖКХ
Опыт работы
Не указано
  • Земельное право
    Как произвести расчет суммы оплаты за аренду земли?
    Здравствуйте.Прошу помочь в споре с администрацией городского округа город Нефтекамск в расчете суммы оплаты за аренду земельного участка с кадастровым номером 02:66:010105:137,расположенного по адресу Башкортостан,г.Нефтекакмск,ул.Нефтяников, д.7Б ,строение 1.В аренду нам дали участок земли площадью 725 кв.м под зданием,находящимся в собственности площадью 200 кв.м.Этот участок находится между школами и огражден забором еще с советских времен,мы облагораживаем его,следим за чистотой. Арендную плату с нас сдирают по непонятной схеме,считают что здание 725 кв.м.и применяют повышенный коэффициент 2,09(хотя под этот коэффициент подходит только половина здания,другая половина д0жна считаться по коэффициенту 1,57). Площадь земли 725,умноженная на повышенный коэффициент 2.09 и умноженная на кадастровую стоимость земли 7571,79 руб.за кв.м(в 2017 году)(коэффициент и кадастровая стоимость в последнее время растут ка на дрожжах) Получается огромная арендная плата 115000 рублей! Мы устали объяснять,что нужно считать отдельно площадь здания и остальную площадь 525 кв. м. умножать на коэффициент 1(для парков и скверов)Здание находится в старом районе города с плохими дорогами и трудно его сдавать в аренду,а самим использовать тяжело.Несколько лет мы-арендаторы просили уменьшить площадь арендуемой земли.Площадь не уменьшают,т.к.безхозные кусты никому не нужны,а считать арендную плату дифференцированно не желают.Огромная просьба разобраться.Спасибо за внимание.
    17 сентября 2018, 06:19, вопрос №2107811, Марина, г. Нефтекамск
    1 ответ
  • Защита прав потребителей
    Предусмотрен ли возврат груза авиакомпанией?
    Добрый день! Уважаемые юристы, можете помочь пожалуйста в вопросе возврата груза авиакомпанией. Мы отправили груз из г. Якутска в г. Харбин (Китай) 19.04.18 г., груз прилетел обратно. Перевозчик (Авиакомпания Якутия) обосновало тем, что мы не предоставили AWB (авианакладную) в их компанию и поэтому Китай вернул груз. НО мы предоставили 18.04.18 все документы в том числе и AWB в АО «Аэропорт Якутск» (все копии есть). А перевозчик обосновывает возврат груза тем, что мы не только в АО «Аэропорт Якутск» должны были предоставить AWB, но и им (Авиакомпании Якутия), в связи с тем, что это «Является дополнительным пунктом для согласования груза в зарубежные страны». Мы об этом не были извещены и вообще не знали, что нужно было предоставлять им ещё дополнительно AWB. Они мотивируют это тем, что «информация размещена на официальном сайте авиакомпании (http://www.yakutia.aero/yakutsk). Я нигде не нашел это извещение/информацию на этом сайте. Так же Авиакомпания Якутия обращает внимание, что АО „Аэропорт Якутск“ и АО „Авиакомпания Якутия“ являются отдельными организациями АО „Аэропорт Якутск“ является одним из грузовых агентов, осуществляющих оформление AWB а АО „Авиакомпания Якутия“ является непосредственно перевозчиком И в связи с этим АО „Авиакомпания Якутия“ выставляет счет по факту возврата груза за убытки в сумме 347 401 т.р (см. фото) Отправляю фото переписок с Авиакомпанией Якутия. Сайты где можно взять информацию: http://www.yakutia.aero/moscow... http://yks.aero/ И хотелось бы спросить у вас ув. юристы, какие действия мне совершить для уменьшения этой суммы? или есть мнения как отменить их счет? Какие выходы видите? Заранее буду очень сильно благодарен! Спасибо за внимание!
    14 сентября 2018, 02:47, вопрос №2105539, Арсентий, г. Якутск
    1 ответ
  • Пенсии и пособия
    Льгота на пенсию в 52 года, если проживала в зоне с льготным социально-экономическим статусом
    здравствуйте, с августа 1986г по сентябрь 1995г проживала в зоне льготным социально-экономическим статусом (п.8 части 1 ст.13 Закона № 1244-1)., есть удостоверение, затем переехала в Ростовскую обл. есть ли у меня льгота на досрочную пенсию (52г.) .Спасибо
    25 августа 2018, 22:30, вопрос №2088593, Ольга, г. Ростов-на-Дону
    1 ответ
  • Договорное право
    Как расторгнуть договор целевого обучения, если организация не может трудоустроить в срок?
    В 11-ом классе я заключил целевой договор с известной компанией, согласно которому я должен буду отучиться в вузе на инженерную специальность и после этого трудоустроиться в этой же компании. Во время написания ВКР они мне позвонили и сказали, что не могут меня трудоустроить в течении того срока, который указан в договоре, так как у них в данный момент сложные времена, поэтому они попросили подождать побольше. Я согласился. Я подождал побольше. В дальнейшем узнал, что у другой подобной компании такие же проблемы, но при этом они обещают трудоустроить целевиков в ближайшее время. Я позвонил в свою компанию, начал с ними разбираться по этому поводу, в итоге они мне сказали, что попытаются найти мне рабочее место, но ничего не обещают. Через неделю они мне позвонили и сказали, что для целевиков выделено 4 рабочих места, но при этом целевиков больше четырёх, и поэтому будет проводиться конкурсный отбор среди них. В конкурсный отбор входит тестирование по рабочей профессии и собеседование. Также мне сказали, что для меня тестирование назначено на завтра в 14:00. Я согласился. После этого я начал готовиться, потому что для моей профессии нужно знать множество инструкций, стандартов, методических указаний, и времени может не хватить. Я закончил готовиться в семь часов утра следующего дня. Я поспал два часа и дальше продолжил готовиться, закончил в 13:00. После этого я собрался и пошел на тестирование. Там я узнал, что помимо тестирования по профессии будет вербальное и числовое тестирование. Так как я мало спал и готовился почти сутки без перерыва, в моем случае не рекомендуется проходить вербальное и числовое тестирование, поскольку я не смогу показать максимальный результат или, того хуже, провалить их. Но я и на это согласился. Так получилось, что я сел решать с ватной башкой сначала вербальный и числовой тест, а затем тест по профессии. Такой порядок прохождения тестов они требовали от меня. Решать эти тесты при нынешнем состоянии было очень сложно, приходилось перечитывать каждый вопрос по пять-шесть раз, так как голова отказывалась работать. И при этом на вербальный, где присутствовал большой объём текста, и числовой тест давалось ограниченное время. На следующий день мне сообщили результаты. Тест по профессии написал хорошо, числовой тест - отлично, вербальный - провалил. Из-за того, что я провалил вербальный тест, меня не допустили к собеседованию. Соответственно меня не трудоустроят на рабочую профессию. Меня тестировали первым (это было в четверг). Моих конкурентов должны были тестировать в пятницу и понедельник, соответственно у них больше времени на подготовку. Согласно целевому договору компания обязана обеспечить мне в соответствии с полученной квалификацией трудоустройство, насчёт других целевиков другие формулировки: у одних - дать шанс трудоустройства, у других - трудоустроить при наличии вакантных мест. В связи с последними событиями я чувствую себя подавлено. Я считаю, что такое трудоустройство равносильно издевательству. Если они действительно против того, чтобы я у них работал, я могу трудоустроиться в другой компании. У меня есть возможности. Я уверен в том, что могу достигнуть немалых успехов в своей отрасли . Но при таком раскладе я не хочу, чтобы они в будущем претендовали на меня. Поэтому я хочу расторгнуть договор о целевом обучении. Как мне это сделать? Помогите, пожалуйста.
    24 августа 2018, 22:43, вопрос №2087987, Василий, г. Москва
    1 ответ
  • Защита прав работников
    Как работнику с ненормированным рабочим днем отстоять свои права, если нет профсоюза?
    Я работник с ненормированным рабочим днем ! Понятие - привлечение к работам "Эпизодически" стало "Систематически" причем оплачивать выходы во внеурочное время не хотят !! производят лишь мизерную доплату за работу в ночное время .. Работа связана с устранением аварий и зачастую сверх нормы времени (40 часов в неделю) Например за 3 суток отдых составил суммарно16 часов ( ночью не спали и вынуждены вновь работать днем !!! Каким образом можно защитить свои права !? профсоюза у нас нет ?? Сколько времени (промежуток времени) положено привлекать работника не предоставляя ему часов отдыха!? При ненормированном рабочем дне положено только лишь 3 дополнительных дня к отпуску или все таки должен вестить учет фактически отработанного времени и переработка должна оплачиваться ??
    24 августа 2018, 19:47, вопрос №2087938, Александр, г. Ростов-на-Дону
    2 ответа
Дата обновления страницы 17.09.2018