В связи с ростом иностранных валют к рублю на рынке недвижимости возникла неблагоприятная ситуация для тех, кто оформлял валютную ипотеку.

Поэтому заемщики вынуждены реализовывать свою ипотечную недвижимость (продавать квартиру), так как выплаты по кредитным займам выросли в разы и они больше не могут нести договорные обязательства перед банком. Либо просто заемщика больше не устраивает жилье, которые он приобрел.

Продажа недвижимости, находящейся в ипотечном займе, возможна и предоставляет заемщику несколько вариантов. Порядок продажи залогового жилого помещения предусматривает строго определенную процедуру. В чем отличие продажи квартиры, ипотечный долг по которой еще не выплачен, от других сделок, совершаемых с недвижимостью, какие способы продажи квартиры в ипотеке существуют, как известить и получить согласие кредитной организации (банка) о продаже залогового жилого помещения, какие существуют варианты продажи ипотечной квартиры и нюансы данных сделок, какие есть ограничение на продажу данного имущества?

Как правильно и выгодно продать залоговое жилое помещение расскажет Надежда Телеш, управляющий партнер агентства недвижимости “Dream Realty”.

Сделки с недвижимостью, совершенные на основании доверенности, таят в себе немало рисков, хотя и кажутся вполне безобидными и привлекают покупателей своей низкой ценой. Даже самый внимательный покупатель не всегда сможет себя обезопасить при покупке жилья по доверенности и судебные процессы в данной сфере не редкость.

Такие договора зачастую оспариваются собственниками жилья, иногда даже не имеющем понятия о совершенной сделке, уже после заключения. Хуже всего, когда такие договора используются в мошеннической схеме, и в данном случае суд не всегда может встать на сторону добропорядочного покупателя. В любом случае, если вы решились на покупку жилья на основании доверенности без сопровождения юриста, необходимо соблюдать правила безопасности.

Как и на какие сроки должна быть выписана доверенность; в чем причина разницы цен, указанной в сделке о покупке недвижимости и фактической ценой; какие существуют риски при совершении сделок с недвижимостью по доверенности и как попытаться их избежать; как минимизировать потери и обезопасить себя от мошенников не только покупателю, но и доверителю (продавцу); каков механизм защиты прав покупателя от неправомерных действий доверенного лица?

Консультирует Татьяна Чадаева, директор офиса “Таганский” агентства недвижимости “Простор”.

До конца 2018 года в Российской Федерации действует закон “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” от 29.12.2006 № 256-ФЗ, предусматривающий получение сертификата на материнский капитал после рождения ребенка, которым семья может распорядиться только в строго предусмотренных в законе случаях.

Покупка жилья один из самых важных вопросов в жизни любого человека.

После многочисленных просмотров интересующей недвижимости и наконец определившись с оптимальным вариантом жилой площади встает актуальный вопрос — как правильно оформить ее в собственность?

Часть 1. Документы на квартиру: как убедиться, что с ними все в порядке?

Часть 2. Документы на квартиру: как убедиться, что с ними все в порядке?

Добрый день! Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста, есть ли какой-нибудь документ, который устанавливает перечень документов, которые может потребовать нотариус для оформления в наследство дома? Предоставили выписку из ЕГРП, документы из БТИ, она требует свидетельство о праве собственности и документ-основание. Документов нет. Запрашивать сложно, т.к. дом в другом регионе.

Уважаемые юристы!

Спешим сообщить о новинках и доработках, которые произошли на проекте за последнее время.