ПСН

Как получить патент на сдачу в аренду двух помещений в Москве. Я собственник нежилых помещений Московской области, где я зарегистрирован и каждый год получаю один патент на сдачу в аренду всех нежилых помещений, расположенных в Московской области. В августе 2020 года я получил в собственность нежилое помещение 118 кв.м. в Москве (ЮВАО) в Люблино. В сентябре я стану собственником ещё одного помещения 99 кв.м в Москве (ЮВАО) в Лефортово. Я планирую их сдавать в аренду и получить патент на этот вид деятельности в соответствии с законодательством Москвы. Патент на 118м стоит 60000 рублей в год, патент на 99 кв.м. стоит 90000рублей в год, а патент на сдачу помещения(й) площадью 200-300кв.м.(сумма площадей двух моих помещений равна 118+99= 217кв.м.) стоит 180000рублей в год. Арендаторов пока нет, какой объект я сдам быстрее – не знаю. Как найду арендатора на первый объект – сразу подам заявление на патент на него(с начала следующего полного месяца). Как найду второго арендатора – подам заявление на второй объект. Если арендаторы найдутся одновременно – придётся подавать или два заявления на два отдельных патента(118м и 99м) , или одно заявление на один патент, в котором я укажу два помещения суммарной площадью 217кв.м.(118+99). Выгоднее оплатить два патента за 60000+90000=150000 рублей в год, чем один патент за 180000 рублей в год. Но как получится со сдачей в аренду -непонятно пока. И поэтому у меня вопрос следующий: Можно ли по закону Москвы получить два патента на два объекта на один и тот же вид деятельности в одном административном округе Москвы( один патент на первый объект с сентября на 4 месяца, а второй на другой объект с октября на 3 месяца )? Если нельзя, то имея на руках один патент на один объект, налоги за доходы от сдачи второго объекта я буду платить по УСН(я ИП на УСН и ПСН). Или же если у меня два помещения мне надо получить один патент на два помещения 217кв.м.(в случае одновременной сдачи) за 180000рублей в год? И куда я должен подать заявление на патент, если я зарегистрирован как ИП в г.Егорьевске Московской области?

Добрый день! Предприниматель в 2019 году находился одновременно на УСН и ПСН. Региональными органами власти Законом от 10 апреля 2017 года установлен дополнительный перечень видов предпринимательской деятельности, относящихся к бытовым услугам, в отношении которых применяется ПСН. ИП был получен патент в 2019 году «Производство кровельных работ», относящихся к бытовым услугам. Коды видов деятельности и коды услуг для целей применения ПСН утверждены постановлением Правительства РФ от 24.11.2016 № 2496-р. В указанном постановлении такой вид деятельности, как производство кровельных работ, определен под кодом 43.91 ОКВЭД2. Предприниматель в 2019 году осуществлял кровлю жилого дома, то есть услуги жильцам. Жильцы на собрании решают отремонтировать кровлю. Оплачиваются услуги по безналичному расчету с расчетного счета юридического лица - ТСЖ. Согласно письму Минфина России от 26.04.2017 № 03-11-12/25070 «О применении ПСН в отношении предпринимательской деятельности по производству кровельных работ» применение ПСН в отношении указанных видом предпринимательской деятельности Кодексом не ставится в зависимость от того, является ли заказчик по договору на оказание данных услуг юридическим или физическим лицом. Правомерно ли мы использовали ПСН по производству кровельных работ жилого дома при безналичной оплате от ТСЖ или надо было отнести на УСН? Налоговая требует доначислить налог по УСН.

Здравствуйте! В настоящий момент у меня есть патент на услуги по обучению на курсах и репетиторству. Я также занимаюсь художественной фотографией и хотела бы продавать свои работы через интернет и получать деньги на PayPal. Каким образом я должна оформить эту деятельность для уплаты налогов? Могу ли я, например, добавить в свой патент вид деятельности, связанный с оформлением помещений, который также включён в список видов деятельности, попадающих под ПСН в Москве, или услугу фотоателье и что правильнее? И как быть с тем, что работы я бы хотела продавать не только на территории Москвы, но через интернет, независимо от места жительства покупателя. Расчётного счета для ИП я не открывала. Ежегодно оплачиваю патент и взносы в фонды. С уважением, Екатерина

Я ИП. У меня ПСН на несколько торговых точек в одном патенте. Одна торговая точка закрывается. Остальные точки продолжают работать. Как быть с патентом? Можно ли уменьшить число торговых точек в патенте?

Добрый день. Зарегистрировали ИП 15 апреля по УСН. С 1 июня переходим на ПСН. В середине мая будет доход в размере, примерно, 100 т.р. Как отчитываться за период работы по УСН? Как рассчитать размер обязательных взносов за этот период?

Здравствуйте. ИП в 2018 году был на УСН 6%, в конце 2018 года было подано заявление об отказе УСН и переходе на ПСН, без работников. За 2019 год был приобретен патент, в 2020 году ИП также продолжает работать по патенту и получает доход только по нему. Нужно ли сдавать какую-то отчетность в налоговую за 2019 год? Доход был только по патенту за косметические услуги через эквайринг.