Нотариус

Здравствуйте… буду благодарна за помощь и совет! В браке мама и отчим приобрели жилье - квартиру в бараке. Его признали ветхим, кадастровая стоимость барака около 100тыс. До 2029 г. переселение, вроде как, должны были дать деньгами. Но тут произошло горе - отчим умер. У него трое детей, живая мать. Вроде как, они в наследство вступать не хотели, наследственное дело открыла мама. 25 ноября должна была уже вступить в наследство, остальные свои права не заявляли. Итог. Мама умирает, не успев вступить в наследство. Я ее единственный наследник. Нотариус объяснила, что 1/2 доля в любом случае ее, а теперь, соответственно, и моя. Другая половина квартиры будет делиться между его наследниками (если заявят о правах. Заявят ли - неизвестно). Помимо квартиры в бараке, у мамы есть 1/3 в доме бабушки и дедушки (1/3 и 1/3 у бабы и деда соответственно) Все бы ничего. Но у мамы были долги. 6 млн она должна организации - экономическое преступление, уголовка. И есть долг порядка 300 тыс. по кредитам. Все у приставов. Вопрос. Как целесообразно поступить, если долги мне не нужны? К примеру, от наследства я откажусь, НО в будущем, принимая наследство от бабушки и дедушки, куда денется 1/3, которая сейчас будет болтаться в воздухе? Сейчас я не не унаследую- а как быть в будущем? И еще вопрос. Если ВСЕ ТАКИ я вступаю в наследство, то я получу долги соразмерные со стоимостью наследуемого имущества? А как эту стоимость оценивать будут? Рынок/кадастровая? На какую сумму долга рассчитывать? Ломаю голову, что делать. Какую сумму буду должна, стоит ли игра свеч…? Барак неизвестно, когда снесут. Плевать в целом на него, но 1/3 у бабушки - с ней-то как быть… и, в целом, передается ли уголовный долг по наследству?

Здравствуйте. У моей дочери 19 лет умер отец в феврале. В наследство она вступила в августе. Наследники она и моя бывшая свекровь.Нотариус уведомил, что у умершего имеются долги. Сумму мы собрать не успели. Моя бывшаясвекровь звонила в банк чтобы уточнить сумму и как погасить, но ее кормили завтраками и информацию не предоставляли. Это все с ее слов. 6 сентября банк подал в суд на наследников по взысканию долга. Заседание предварительное. Я оформила генеральную доверенность от дочери. Как мне выстроить свое поведение в суде? От выплаты не отказываюсь, но хочу во-первых чтобы долг разделили поровну официально между наследниками. Может ли это сделать банк или суд? Во-вторых хочу чтобы суд принял во внимание что дочь является студенткой и не имеет своего дохода. В-третьих, попрошу о рассрочке платежа своей части долга. Кроме того, мне неизвестно не был ли заключен договор о страховании жизни с банком у бывшего мужа,либо не был ли прописан такой пункт в кредитном договоре. Я договор не видела, условий его не знаю. Нотариус делал запрос и банк уведомил ее о наличии кредитного договора, сумме долга и реквизитах как погасить. Копия этого письма пришла на почту моей дочери. Однако, лично моей дочери никакого письма со сроками погашения задолженности банк не прислал и не пытался урегулировать вопрос в досудебном порядке. Считается ли это нарушением? Какой документ я должна составить с вышеизложенными обстоятельствами? Это ходатайство, возражение, заявление и на чье имя? На имя суда, судьи или банка? Посоветуйте как поступить. Спасибо.

Есть жилой дом в общей долевой собственности. Он расположен на двух земельных участках. Оба участка имеют своих отдельных собственников и стоят на кадастровом учете со своими номерами. Пол дома находится на одном участке пол дома на другом. Собственник одного земельного участка решил продать свой объект т.е. участок и долю. Собственница второй доли в доме написала отказ от преимущественного права выкупа доли в доме. Нотариус отказывается регистрировать сделку и просит отказ собственницы второй доли в доме от покупки участка. Насколько это правомерно?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Оформили договор купли-продажи комнаты с использованием средств материнского капитала. В договоре прописано, что это квартира и я выкупаю долю 25 из 100. Квартира 5 комнатная. Ну данное помещение это как коммунальная квартира, данная комната со своим л\с со своим санузлом и душ. (общая только кухня). ПФР отказал, т.к. это доля в квартире, что долю я выкупить не могу, а если б это была комната в общежитии то как бы можно. Ну по факту это как общежитие, просто у каждого своя секция на 5 комнат. Можно ли переделать договор купли-продажи в нем как бы отдельным словом написать, что это комната со своим лицевым счетом (нотариус отказывается) И ошибка ли это нотариуса зная, что доли по материнскому капиталу купить нельзя. Плюс еще в договоре она указала расчетный счет доверенного лица кто занимался продажей комнаты. В пенсионном ответили, что только продавцу. комната по факту уже на мне, т.к. нотариус уже внесла ее в реестр, только продавцу деньги осталось перечислить. Сейчас надо расторгать договор? Чья вина нотариуса, что не правильно оформила договор ? ( отказы от соседей есть ) . Завала вопрос уже на вашем сайте ну ответ был совсем по другой теме .

Добрый день, я хотела бы уточнить вопрос о возможности сопровождать дееспособного взрослого человека в кабинете нотариуса по наследственному делу с доверенностью от этого же человека. Читала, что все сопровождающие должны ожидать за дверью ввиду тайны нотариальной. Но если у меня будет нотариальная доверенность от того, кого я сопровождаю ( он дееспособный, взрослый), тогда получается нотариус не нарушает закон если я буду присутствовать?

Здравствуйте ! Помогите пожалуйста разобраться. Оформили договор купли-продажи комнаты с использованием средств материнского капитала. В договоре прописано , что это квартира и я выкупаю долю 25 из 100. Квартира 5 комнатная . Ну данное помещение это как коммунальная квартира, данная комната со своим л\с со своим санузлом и душ. (общая только кухня). ПФР отказал , т.к. это доля в квартире, что долю я выкупить не могу, а если б это была комната в общежитии то как бы можно. Ну по факту это как общежитие, просто у каждого своя секция на 5 комнат. Можно ли переделать договор купли-продажи в нем как бы отдельным словом написать , что это комната со своим лицевым счетом (нотариус отказывается) И ошибка ли это нотариуса зная , что доли по материнскому капиталу купить нельзя. Плюс еще в договоре она указала расчетный счет доверенного лица кто занимался продажей комнаты. В пенсионном ответили , что только продавцу . комната по факту уже на мне , т.к. нотариус уже внесла ее в реестр, только продавцу деньги осталось перечислить. Сейчас надо расторгать договор? Чья вина нотариуса, что не правильно оформила договор ?

Добрый день! Вопрос такой: Умерла моя мама, она была собственником квартиры, я и отец обратились к нотариусу, чтобы разделить эту собственность на нас двоих. Заплатили за услугу, через пол года, когда документы были готовы, мы пришли к выводу, что мне эта собственность не нужна. Можем ли мы на этом этапе отказаться от всей этой процедуры? Или как дальше действовать, тк нотариус запросил еще оплату за документы.

Здравствуйте! У супруга онкология. Необходимо переоформить 3 авто на меня. 1 из них менее 3 лет в собственности. При этом мы оба ИП. Как лучше оформить- через дарение, куплю-продажу или другие варианты? Раздел собственности не подойдет, нотариус уже не заверит. 1 авто фактически применяется в бизнесе, но в налоговой не фигурирует.

Умерла сестра 15.11.2023 г.У неё в собственности доля в квартире 1/3 , другая 1/3 сына и ещё 1/3 бывшего мужа отца сына, отец жив и там проживает. Ещё имеется частный дом от наших родителей ,где у нас с ней по 1/2 доли по завещанию,и где она проживала фактически. Как распределяется наследство умершей между её сыном и дочерью на 1/2 доли дома и 1/3 доли в квартире. Дочь проживает отдельно ,сын тоже ,но зарегистрирован с умершей матерью в квартире. Сын проживает отдельно ,он был у нотариуса ,заявление не писал,нотариус признала его фактически принявшим наследником на долю в квартире по факту регистрации с матерью. Дочь вступила в права наследства в квартире 1/2 1/3-ей доли в квартире и 1/4 доли в частном доме. Вопрос : "Является ли сын также фактическим наследником 1/4 доли в доме, если заявление о принятии наследства без завещания в течении 6 месяцев не писал нотариусу и не зарегистрирован в частном доме.Если не является ,что делать дочери с другой 1/4 частью доли в в частном доме ?" Я боюсь,что эта доля 1/4 отойдёт государству.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, нужен ли оригинал сертификата на материнский капитал при оформлении договора купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала как первоночального взноса у нотариуса? Нотариус затребовал оригинал, справка об остатке маткапитала и выписка с госуслуг не подходит. Можно ли оформить сделку без оригинала сертификата на маткапитал?

Добрый день!У нас квартира в свое время была приватизирована в совместную собственность без выделения доли каждому собственнику.Когда умер один из владельцев в 2007 г.,мы обратились к нотариусу по вопросу наследования части квартиры умершего.Нотариус заверил нас,что никаких нотариальных действий совершать не нужно ,т.к. доля умершего автоматически распределилась между остальными собственниками.Данная собственность находится на территории ДНР,входящей сейчас в состав РФ.Сейчас на территории ДНР происходит регистрация недвижимости в Росреестре.В связи с этим следует ли открывать наследственное дело по наследованию той части квартиры,которая принадлежала умершему?Или она все таки перешла в собственность других владельцев автоматически в свое время?