Добрый день. Прошу помочь разобраться с налогообложением и оформлением взаиморасчётов при продаже квартиры и земельного участка, находящихся в общей долевой собственности. Мне принадлежит: 1/2 доли квартиры. Право собственности зарегистрировано в феврале 2010 года на основании свидетельств о праве на наследство, выданных в декабре 2009 года; 1/2 доли земельного участка для садоводства. Право собственности зарегистрировано в августе 2017 года также на основании свидетельств о праве на наследство. Вторая половина квартиры и участка принадлежала моей тёте. Она умерла более шести месяцев назад. Сейчас её сын — мой двоюродный брат и единственный наследник — оформил наследственные права на её доли. Мы планируем продать квартиру и земельный участок целиком, одним покупателям либо в рамках отдельных сделок. Ориентировочная стоимость квартиры — около 5 млн рублей, земельного участка — не более 800 тыс. рублей. Насколько я понимаю, у меня НДФЛ при продаже моих долей не возникает, поскольку минимальный срок владения давно истёк. У двоюродного брата срок владения унаследованными долями ещё не истёк, поэтому у него может возникнуть обязанность уплатить НДФЛ. При этом фактические расходы между нами распределены неравномерно: основные расходы на освобождение, ремонт и подготовку квартиры к продаже первоначально оплачиваю я; также предстоят расходы на риелтора, нотариуса и оформление сделки; земельным участком в течение многих лет занимался преимущественно я и за свой счёт оплачивал его содержание, межевание и другие работы; кроме денежных расходов, я лично организовывал работы и занимался подготовкой объектов к продаже. Мы хотим заключить между собой письменное соглашение, в котором определить: перечень понесённых и предстоящих расходов; какие расходы относятся к обоим собственникам и делятся между нами поровну; какую сумму двоюродный брат должен компенсировать мне после продажи; возможную компенсацию за организацию и выполнение мной работ по подготовке объектов; итоговый порядок распределения денежных средств после продажи. В связи с этим прошу разъяснить следующие вопросы. С какой даты для моего двоюродного брата исчисляется срок владения унаследованными долями: с даты смерти наследодателя, с даты выдачи свидетельства о праве на наследство или с даты регистрации права в ЕГРН? Как рассчитывается НДФЛ при продаже квартиры целиком одним договором, если каждому продавцу принадлежит по 1/2 доли? Правильно ли я понимаю, что при продаже квартиры имущественный вычет в размере 1 млн рублей распределяется между продавцами пропорционально долям, то есть двоюродный брат сможет применить вычет только в размере 500 тыс. рублей? Если земельный участок продаётся отдельным договором, можно ли применить к его продаже отдельный имущественный вычет? Будет ли вычет также распределяться между двумя собственниками пропорционально долям? Если стоимость всего участка составляет менее 800 тыс. рублей, а доля двоюродного брата — менее 400 тыс. рублей, означает ли это, что доход от продажи его доли будет полностью перекрыт имущественным вычетом и НДФЛ по участку не возникнет? Может ли двоюродный брат вместо имущественного вычета уменьшить доход на расходы наследодателя, связанные с первоначальным приобретением этих объектов, если сохранились подтверждающие документы? Можно ли уменьшить его налогооблагаемый доход на расходы, непосредственно связанные с продажей и подготовкой объектов: оплату риелтора, нотариуса, ремонта, вывоза имущества, межевания и иных работ? Имеет ли значение, кто фактически оплачивал эти расходы? Например, если все платежи сначала производил я, а двоюродный брат компенсировал мне половину на основании нашего соглашения. Какие документы нужны, чтобы налоговая признала такие расходы: договоры, чеки, банковские переводы, акты выполненных работ, расписки, соглашение между собственниками? Может ли выплата двоюродным братом компенсации мне по нашему соглашению уменьшить его НДФЛ либо налоговая всё равно будет исходить только из суммы, указанной в договоре купли-продажи как доход каждого продавца? Не будет ли перевод части полученных им денег мне квалифицирован как дарение или иной отдельный доход? Как лучше оформить расчёты в договоре купли-продажи: указать перечисление каждому собственнику суммы пропорционально его доле или можно предусмотреть иной порядок распределения денег с учётом нашего внутреннего соглашения? Можно ли законно предусмотреть в договоре, что часть цены, относящаяся к доле двоюродного брата, перечисляется непосредственно мне в счёт возмещения его части расходов? Какую форму соглашения между нами лучше использовать: соглашение о распределении расходов и взаиморасчётах, договор займа, соглашение о компенсации расходов либо иной документ? Требуется ли его нотариальное удостоверение? Основная задача — законно оформить наши взаиморасчёты и понять, какие способы уменьшения НДФЛ действительно допустимы для наследника, а какие внутренние выплаты между нами налоговая учитывать не будет.

Прошу рассмотреть мою ситуацию и дать разъяснения по следующим вопросам: 1. **Семейные обстоятельства:** В ходе проведения специальной военной операции погибли мой отец и брат. Я являюсь единственным оставшимся представителем семьи (последним в роду). 2. **Состояние здоровья:** Имеются медицинские противопоказания к несению военной службы, связанной с обращением оружия, что подтверждается официальным заключением врача-психиатра. 3. **Вопросы социальных выплат:** - Возникли затруднения с оформлением и получением выплат, предусмотренных Указом Президента РФ № 98, в связи с гибелью отца; - Региональные компенсационные выплаты на данный момент не установлены; - Все вопросы по выплатам находятся в стадии рассмотрения, однако положительного решения до настоящего времени не принято. 4. **Наследственные права:** В связи с вышеуказанными обстоятельствами я не имею возможности своевременно вступить в права наследования, что создает дополнительные правовые и финансовые затруднения. 5. **Просьба о разъяснении:** - Возможно ли мое направление в зону проведения СВО на должности, не связанные с несением службы с оружием (тыловое обеспечение, административные функции и т.п.), с учетом имеющихся медицинских ограничений? - Не повлечет ли такое направление ограничения моих законных прав как наследника, в частности, в части оформления наследственного дела и получения причитающихся компенсационных выплат? - Каким образом я могу реализовать свое право на получение выплат при текущем статусе рассмотрения документов?

здравствуйте. если отец у которого сын находится в СВО написал отказ от выплаты в случае его гибели. После гибели может ли отец отменить отказ и претендовать на выплату или отдать его долю супруге те на маму участника СВО?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста бывший муж ушёл на сво и безвести пропал. После того как стало это известно матери, она сняла все деньги со счетов его. Законно ли это и его дети имеют право на эти деньги?

Добрый вечер! В моем свидетельстве о рождении указан не биологический отец. В момент моего рождения мама с этим мужчиной не состояла в браке, расписались они через несколько месяцев. Через 7 лет мама вышла замуж за настоящего отца, и они в браке уже 32 года. Так как родители уже в возрасте, и что бы в дальнейшем не было проблем с вступлением в наследство (у отца есть дети от других браков), встал вопрос о внесение изменений в мое свидетельство о рождении. Где отец по свидетельству о рождении неизвестно, с ним нет связи очень много лет. Что надо сделать, чтобы в свидетельстве вписали настоящего отца? Куда обращаться?

Здравствуйте! Супруг подписал контракт 11.10.24 года. Сейчас жду справку о смерти. Ситуация вот в чем. На протяжении 8 месяцев по незаконным обстоятельствам, моя свекровь получала денежное довольствие (зарплату супруга) это около 250000 рублей и присвоила себе 1.400.000 рублей за подписание контракта, могу ли я написать заявление что бы эти деньги выплатили мне как законной супруге, матери ребёнка и по сути я являюсь наследником его имущества вместе с ребёнком. Например что бы выплатили мне эти деньги с выплат которые она должна получить

Здравствуйте!у меня к вам такой вопрос у меня брат бесвести пропавший с декабря 2024 г я у него одна родная сестра 7 августа будет суд я написала заявление что признаю погибшим ,но у него есть сожительница и трое его не совершенно летних детей ,но дети на него не записаны . теперь его сожительница мне говорит что бы я не оформляла выплаты пока она не сделает отцовства,как мне быть в такой ситуации помогите пожалуйста

Здравствуйте! У меня такая ситуация, отец ребëнка на сво, мы с ним не в браке и не были никогда в браке, но у него есть другая семья где есть двое детей, в случае чего, если с ним что то случится, внебрачнному ребенку положены денежные довольствия?