Дарственная на дом и земельный участок

Расположенное на земельном участке строение является неотъемлемым элементом этой территории. Этот факт определяет правило, согласно которому дарственная на дом и землю под ним, оформляется одной сделкой. Законодательно этот вопрос регламентируется ГК и ЗК РФ.

Оформление дарственной на дом с земельным участком осуществляется с учетом некоторых правовых особенностей. Так, в договоре, кроме точного местонахождения неделимого объекта, должна быть отражена подробная информация о самом доме и о земле, на которой он расположен. Это же правило действует и при долевом дарении. Дарственная составляется, опираясь на данные правоустанавливающих, технических и кадастровых документов. Регистрация сделки не является обязательной, но факт перехода права владения к одариваемому лицу фиксируется в Росреестре, так как именно с этого момента новый владелец становится полноправным собственником.
Чтобы все эти нюансы были учтены, следует доверить составление этого важного документа опытному специалисту, который делал это не раз. На сервисе Правовед.RU можно заручиться поддержкой практикующих юристов, позвонив по телефону или задав вопрос в режиме онлайн.