Вычет

Здравствуйте! Супруг не успел подать имущественный налоговый вычет за покупку квартиры за прошлый год, сейчас он находится в сизо. Могу ли я получит доверенность на представление его интересов в налоговой и оформить ему вычет?

Имею коммерческую недвижимость. магазин в селе, земля в собственности, магазин-здание в собственности. Последние десять лет велась предпринимательская деятельность. на момент продажи все ип закрыты, продаёт физлицо- непредприниматель. Каким образом заплатить минимальный налог? 1вопрос)- в дкп стоит сумма чуть больше 70 процентов от кадастровой стоимости в сумме стоимости земли и здания, то бишь кадастровая земли 70тыр, здания 1,5млн.р. В договоре землю прописали земля- 150 тыр, здание 1млн. налог 13 процентов будет считаться от 1 150 000 р? Второй вопрос-При подаче декларации в следующем году могу ли я подать вычет на приобретение земли, земля по договору приобреталась за 350 т.р, но в договоре продажи она будет стоить 150т.р.. На здание документов подтверждающих покупку стройматериалов, оплату работ нет, здание я обосновать документально не могу, могу хотя бы сминусовать стоимомть земли?

Добрый день! Купили в браке дом с участком, стоимостью 3,5 млн. При подачи декларации каждый супруг может получить вычет с 2 млн.? Или необходимо делить эту сумму и заявление в свободной форме на распределение сумм для вычета при подаче должно быть? Если я уже подала на себя 2млн. То на супруга теперь можно подать только 1,5 млн? Прошу пожалуйста объяснить

Приобретено имущество с бывшей супругой на 4 миллиона (2 квартиры и один дом различной стоимостью) в 2014 году. Суд поделил :1 квартира ей ("дорогая") , квартира (мной вычет получен) и дом( вычет не получен)мне. Договора купли - продажи на дом и квартиру ( "дорогую") оформлены были на нее. С бывшей не общаюсь, 2 малолетних детей проживают со мной (по суду)КАк возможно дополучить оставшийся налоговый вычет(1.350.000)?

Добрый день.Проконсультируйте пожалуйста по налоговому вычету.Есть имущественный (налог ,который отчисляет работодатель)и налог по процентам за ипотеку.Так вот подала упрощённый вычет через госуслуги пришло письмо(прилагаю)подписала электронной подписью и ввела реквизиты для перечисления средст.А а в приложение мой налог выставили сумму к возврату 10тыс.в этих суммах я совсем запуталась,помогите пожалуйста разобраться.Какая всё таки сумма вернётся?И если имущественный налог вычисляют с налогов ,которые за меня заплатил работодатель,то как вычисляют вычет за проценты по ипотеке?

Здравствуйте. При получении имущественного вычета на приобретение квартиры в упрощённом порядке налоговая не учла что в счёт погашения был использован материнский капитал, то есть с 2022года получил вычет вообщем на 200к, а сумма налогового вычета после если исключить мат капитал составляет 163к, ещё налоговый инспектор ввёл в заблуждение супругу и сделалав разделение, супруга тоже получила вычет за 2024год в размере 78к, в этом году подал декларацию на получение вычета по уплаченным процентам и при проверке со мной связалась налоговый инспектор и выявила не состыковки и сообщила что почти с 860к был излишне выплачен вычет, сказала что лучше убрать галочку об имущественном вычете в поданной декларации и надеяться что больше никто не узнает, что посоветуете сделать ждать и бояться пока пройдет 3 года, либо указать всё в декларации и выплатить излишне выданные средства?

В 2025 году мои родители купили квартиру у меня (дочь), квартира была в совместной собственности между мной и мужем,но по егрн оформлена на меня. Мой муж давал нотариальное согласие на продажу квартиры. В 2026 году родители подали на налоговый вычет (и мама, и папа), от налоговой пришло требование предоставить пояснение со ссылкой на закон и сделки с близкими родственниками. Но квартира же не только моя, но и мужа, а он не близкий родственник. Разве нельзя родителям получить хотя бы половину вычета? Нужно подать утончённую декларацию и доп. Документы?

В прошлом году продали с сестрой квартиру и купили две квартиры. Сделка была альтернативной, покупка через Домклик, с открытием аккредитива в Сбере. Никакие документы банком предоставлены не были. Теперь, когда настало время подавать декларацию 3 НДФЛ на получения налогового вычета при покупке квартиры, обратилась в Сбер с просьбой выдать подтверждающий документ. Банк не может выдать такой документ, их программа не видит цепочку(обращалась дважды, устроили футбол) Налоговая же не принимает декларацию без подтверждения платежа в суммой стоимости квартиры, несмотря на предоставление ДКП, акта приема-передачи и выписки из ЕГРН. Как в этой ситуации нужно отстаивать свое право на вычет, в соответствии с законодательством РФ?

Ситуация: продажа квартиры полученной по наследству (c 2020 года), долевая собственность 50/50 с родной сестрой. Я нахожусь за рубежом более 2 лет, не являюсь налоговым резидентом РФ. Сестра — в РФ, участвует в сделке лично. Рассматриваю два варианта: (А) продажа обеих долей, я — по доверенности, (Б) дарение моей доли сестре с последующей продажей ею целой квартиры. Консультация онлайн, без проверки документов — нужна общая юридическая картина и оценка рисков. - Принимают ли доверенность, удостоверённую в консульстве РФ за рубежом, наравне с внутрироссийской нотариальной — для подписания ДКП, подачи в Росреестр и получения денег? Есть ли в современной практике случаи отказов со стороны Росреестра, нотариусов или банков покупателя (при ипотеке) по таким доверенностям? - Подтвердите: действует ли сейчас освобождение от НДФЛ для нерезидентов при владении наследственным имуществом более 3 лет (п. 17.1 ст. 217.1 НК РФ, изменения с 2019 г.)? Если да, применимо ли это ко мне? - Если освобождение НЕ применяется: ставка 30% — от какой базы? Можно ли нерезиденту применить вычет в 1 млн руб. или вычесть расходы наследодателя? - Кто удерживает и перечисляет налог — покупатель как налоговый агент, или я сам подаю 3-НДФЛ? - Расценит ли налоговая такую схему как уход от налогов? Есть ли практика применения ст. 54.1 НК РФ (необоснованная налоговая выгода) или ст. 170 ГК РФ (притворная сделка) к подобным ситуациям? - Дарение между братом и сестрой — однозначно без НДФЛ? Сестра — близкий родственник по ст. 14 СК РФ, но прошу подтвердить, что налоговая не доначислит ей налог на полученную долю. - Срок владения подаренной долей для сестры — считается с нуля? Если сестра получит мою долю в дар и продаст квартиру до истечения 3 лет — она заплатит НДФЛ 13% с «моей» половины? И имеет ли тогда смысл подождать 3 года, чтобы продать без налога — насколько это реалистичный и безопасный вариант?

Добрый день. Получила с сестрой в наследство (завещание) квартиру несколько месяцев назад, сейчас ее продаем за 2млн., подскажите пожалуйста с какой суммы платить налоги? полностью с 2 млн? с 1 млн (так как имеем право использовать вычет) или вообще налогов не предусмотрено и каждая собственница может использовать вычет по 1млн.?