Когда наследников несколько, и в завещании не определено, кто и какое имущество получает, возникает общая долевая собственность. Если это не устраивает новых собственников, предстоит раздел наследства. В статьях 1165–1170 ГК РФ описан законный порядок этого процесса.
Самый разумный выход — соглашение о разделе наследства между наследниками. Оно появляется после того, как нотариус оформил все свидетельства, до или после государственной регистрации прав — неважно. Должны быть учтены интересы несовершеннолетних, а также зачатых, но еще не родившихся.
Если соглашения достигнуть не удалось, делить приходится через суд. Суд обязательно учтет преимущественные права на предметы обстановки и неделимые вещи тех лиц, которые пользовались ими вместе с наследодателем.
Наследство гражданин получает безвозмездно, оно становится его собственностью, даже при наличии супруга (ст. 36 СК РФ), и разделу при разводе не подлежит.
При жизни мамы моя родная сестра уговорила маму приватизировать квартиру на них двоих. Я об этом ничего не знал, так как в этой квартире не жил (скитался по гарнизонам, как и все военнослужащие). Затем сестра оформила половину квартиры себе в собственность. Узнав это, я стал настаивать на документальном оформлении в мою собственность 1/2 квартиры, но сестра была категорически против. Мне очень не хотелось травмировать маму ссорой с сестрой и я дал согласие на оформление в собственность только 1/3 маминой квартиры. После смерти мамы я не стал подавать на её наследство, понадеявшись на то, что смогу с сестрой договориться. Сейчас я понял, что ошибался, чувство родства сработало не в мою пользу.
Вопросы:
1.Прав ли я, что делить мамину квартиру по закону надо на двоих меня и сестру?
2. Как теперь поступить в этой ситуации, чтобы получить своё наследство по справедливости?
Спасибо за внимание. Остаюсь с уважением к Вам.
, вопрос №2024273, Андрей Андреевич, г. Новосибирск
День добрый. Я собираюсь вкладывать средства в жилищное имущество, которое не полностью мне принадлежит. Как лучше всего сделать, чтоб эти средства учитывались в пользу меня при наследственном разделе?
Добрый вечер! Умерла бабушка, у которой было двое детей. Дочь и сын. Дочь умерла больше 10 лет назад, а сын жив и в здравии. У дочери(бабушки) есть сын(тоесть внук бабушки) и у сына(бабушки) есть сын(второй внук бабушки). Имеется 2 квартиры от бабушки. Неизвестно, писалось ли наследство на сына(бабушки), но 1 из квартир была переписана Не в наследство, а просто так. Кто все таки имеет право на наследство двух этих квартир?
У нас с сестрой умерла мать которой принадлежала квартира и дом, согласно завещанию все переходит сестре, но мы хотим разделить наследство поровну мне дом,а квартиру сестре как лучше поступить?
Умер мужчина, который не оставил после себя завещание. Наследники первой очереди - жена, и два совершенолетних сына. Остались денежные вклады и недвижимость. Как будут они будут распределяться в пропорции между наследниками?
Здравствуйте!
У меня скончался отец. Наследниками являюсь я (его дочь) и его жена (второй брак)
Из наследуемого имущества имеется две квартиры (одна осталась от его родителей, другая от тети), автомобиль (в кредите), про остальное имущество я не знаю.
Я подала заявление у нотариуса, что претендую на наследство.
Разговаривала с его женой, она не адекватно отреагировала на то, что я вообще на что-то претендую.
Заявила, что вложила много денег в эти квартиры и я поступлю очень не хорошо, если заберу у нее одну из них (якобы она на пенсии собирается ее сдавать и на эти деньги жить)
В одной из квартир живут и прописаны ее дочь и внук.
Вторую квартиру, она сейчас сдает.
Как мне быть в этой ситуации? Сможет ли она как-то помешать мне вступить в наследство? Как себя вести в данной ситуации? Может ли дойти дело до суда?
Здравствуйте! Ситуация такая, три наследника первой очереди по закону. В числе наследуемого имущества: дом, земля, дача, автомобиль и денежный вклады в банках.
Второй наследник хочет отказаться от своей доли в пользу первого. Третий наследник хочет только деньги по вкладам и 1/3 стоимости автомобиля. Какими документами это правильно оформить? Правильно ли я понимаю, что третий наследник вступает в право на все, а затем нужно сделать соглашение о разделе наследства, где он отказывается от своей доли в доме. По даче и по земле? И другое соглашение о том, что он отказывается от своей доли в автомобиле в обмен на 1/3 стоимости. Или есть еще какие-то документы кроме соглашения о разделе наследства? И как происходит сам обмен денег на переоформление автомобиля? Конкретная сумма и способ перечисления этих средств ведь нужно отразить в соглашении? Очень переживаем, что третий наследник нас обманет, он не очень порядочный человек, и не откажется от своей доли в доме и по земле, но ему очень нужны деньги за автомобиль. Он предлагает заключить соглашение по авто, до вступления в наследство, мотивируя это тем, что на движимое имущество, это возможно. Мы не хотим соглашаться, хотим, чтобы он сначала отказался от доли в доме и по земле. Что посоветуете? Заранее спасибо
Здравствуйте.
Умер отец. В наследство входит квартира (1/2 принадлежала отцу, 1/2 матери), машина, ружье, гараж и дача (все принадлежало только отцу).
Претендуют 3 наследника первой очереди: я - сын, мама и бабушка (мать отца).
В каких долях будет распределено наследство по закону? Завещания нет.
Интересует, что будет с квартирой. Одни юристы говорили, что 1/2 матери не трогается. 1/2 отца делится напополам (так как супружеская доля) и только 1/4 делится на троих. То есть мама уже получит 3/4 гарантированно..
Другие говорят, что супружеская доля предполагает, что у нее будет только 1/2 от квартиры, другая 1/2 делится на троих.
Помогите пожалуйста разобраться.
Дано:
трое наследников - два совершеннолетних дееспособных сына умершего, третий наследник (сводный брат) - двенадцатилетний ребенок, интересы которого представляет его родная мать, с которой умерший развелся по суду и суд же определил несовершеннолетнего к проживанию с отцом по причине недобросовестного выполнения материнских обязанностей бывшей женой. Местонахождение матери до момента открытия наследства известно не было.
наследство: земельный участок и жилой дом с прописанным в нем несовершеннолетним нАследником, кредитный автомобиль стоимостью с учетом амортизации ~600 т.р. и птс в залоге у банка , а также невыплаченный остаток по кредиту за данный автомобиль ~500 т.р. В страховке по кредиту отказано.
Вопросы: как покрыть кредит с наименьшим ущербом для совершеннолетних наследников? Мать несовершеннолетнего наследника абсолютно неадекватна и неплатежеспособна.
Возможно ли использование автомобиля без согласия третьей стороны двумя другими?
Если да, то можно ли оформить ОСАГО без согласия и участия третьей стороны?
В случае, если банк будет взыскивать остатки по кредиту и авто в залоге, можно ли продать авто без участия третьей стороны для покрытия кредита?
Я, сын умершего отца, открыл наследственное дело, у отца окозался завещенны счёт на внучку, тоесть дочь умершего брата, она в принципе может притендовать на наследство по праву представления, но заявление не подовала, ее интересует только то,что ей завещено. Обязан ли натариус извещать ее об остальной части наследства . Наследственное дело она не открывала. Спасибо
Будет ли нотариус при разделе наследства между наследниками первой очереди учитывать преимущественное право(статья 1168, пункты 2 и 3) одного наследника перед другими? Каким образом, когда, кому обозначить наличие у меня преимущественного права на определённую часть наследства?
Здравствуйте! Имеется семья отец и трое детей. Отец умер и у него остаётся наследство 2 машины и 3х комнатная квартира. На общесемейном совете было решено что двое детей забираю машины и распоряжаются ими на своё усмотрение. Была договоренность что третий ребенок за машины не платит. Но первый ребёнок пошёл на попятную и отказывается платить за эту машину и за остальные детей. Как быть?
Дано: 2 наследника по закону в равных долях. Наследство открылось в апреле 2016. В ноябре 2016 получено свидетельство о праве на наследство. В июне 2017 заключено соглашение о разделе имущества: один объект недвижимости (квартира) отошел первому, другой объект (зем. участок)+вклады умершего в банках и его акции ООО - второму. Получены свидетельства о праве собственности.
Теперь ФНС требует от первого наследника подать 3-НДФЛ в связи с ПОЛУЧЕНИЕМ ДОХОДА по отчуждению недвижимости, находившейся в собственности менее 3-х лет. И предлагают представить копии договоров купли-продажи и платежные документы. Которых не существует.
Вопрос: является ли раздел наследства отчуждением имущества в понимании налогового законодательства (желательно, со ссылками на законы или судебную практику)? Если да, то с чего исчислять налог - никто из наследников друг другу денег не платил, как определяется доход?
Здравствуйте.После смерти мамы осталась квартира.Она являлась собственником ,я была там прописанна и проживала там с мамой.После её смерти сёстры предлагают ч/з 6месяцев её продать и разделить.Но они там вообще не были!Завещания нет.Как меня себя вести в этом случае?Спасибо.