Доля в квартире — часть жилой площади, которую невозможно выделить в натуре, если нет возможности передачи не только жилого помещения, а и подсобных комнат (кухни, санузла). Документами определяется порядок пользования квадратными метрами каждого владельца.
Часть в квартире отчуждается и приобретается в соответствии с положениями ГК РФ о долевой собственности.
При дарении долей зачастую возникают сложные вопросы, например, облагается ли такая прибыль налогом, особенно в случае с близкими родственниками. Такие сложности, а так же проблемы с составлением и оформлением документов на собственность, помогают решить опытные юристы сайта.
Юристам часто задают вопросы о том, как отказаться от своей доли в пользу ребёнка или же продать/обменять/подарить часть квартиры, поэтому ответы на эти и похожие вопросы на страницах онлайн-консультации есть всегда.
Добрый день!
Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на права и обязанности по договору о долевом участие в строительстве квартиры (ДДУ) и на счет в банке (эскроу), на который перечислялись денежные средства в счет уплаты суммы ДДУ. На счет эскроу при жизни наследодатель не успел внести всю сумму определенную ДДУ - 75%. Наследник, получив вышеуказанные свидетельства, продолжил исполнять обязанности по ДДУ и внес оставшуюся сумму на счет эскроу, то есть фактически обязанности по договору исполнил в полном объеме.
Затем, по окончании строительства и введении объекта долевого строительства в эксплуатацию - получил квартиру по акту приема передачи, оформил право собственности на себя. В настоящее время, другой наследник восстанавливает срок принятия наследства, и скорее всего суд сочтет причину пропуска уважительной.
Вопрос: Каким образом будут делиться права и обязанности ДДУ и права на денежные средства хранившиеся на счете эскроу? Будет ли делиться квартира полученная по договору? Как должна быть определена доля в квартире, с учетом того что на счете эскроу была не полная сумма по ДДУ?
Добрый вечер! До брака у мужа была доля в квартире, находясь в браке он продал свою долю. Мы купили участок и построили дом, у меня тоже были сбережения, я так же вложила их в строительство дома. При разводе как будет делиться имущество?
Могу ли я получить вторую долю квартиры?
У меня есть 1/2 доля в квартире , после смерти бабушки никто из ее детей не вступил в наследство в течении срока, могу ли я наследовать вторую долю ?
Здравствуйте.У гражданского мужа,есть доля в квартире 1/3,(он,брат,и их мама).У мужа просрочка по кредиту,могут ли наложить арест на его долю?Он там не прописан,прописан в другом месте.Другого жилья нет, машины тоже.
Добрый день! Необходимо переоформить имущество после смерти мужа, все было куплено в браке. Есть две квартиры и машина, а так же у мужа есть доля в родительской квартире. Как правильно сделать, чтобы доля в квартире его родителей осталась им, а вся наша собственность мне?
Выданное ранее жильё сироте, спустя 8 лет признано непригодным для проживания. После многочисленных судов , Быстрыкиным было принято решение о выдаче денежного сертификата , для покупки жилья. За это время, а именно в 2022 г. Была преобретена доля в квартире в другом населённом пункте. Вопрос: Может ли это преобретение попрепятствовать получению сертификата?
Здравствуйте, у супруги есть доля в квартире, приватизирована, 4 собственика, как переоформить право собствености и кого это можно сделать, есть двое детей один из них общий
Муж алкоголик набрал кредитов. Живет у родни, где есть доля в квартире 1/10. Дом , в котором живу я в долевой собственности с мужем. Может ли банк забрать бытовую технику за долги мужа и 1/2дома? Развод спасет меня ?
Здравствуйте. Мы вступаем в наследство. Нас трое наследников 1 очереди. Наследство доля в квартире и доля в дачном участке. Подскажите, пожалуйста, из чего складывается стоимость свидетельства? Положена ли скидка инвалиду 2 группы на эту стоимость? Должны ли мы платить за свидетельство на квартиру, если мы проживали до смерти папы и проживаем сейчас? Спасибо
Г. Москва
Добрый день. Несколько дней назад умер родственник. Жены, детей, родителей у него нет. Имеется родная тетя и несколько двоюродных братьев и сестер. У умершего в собственности имеется доля в квартире, которую он получил в наследство от своей матери. С ним в этой квартире проживает и имеет долю муж его матери. Имеет ли право муж его матери претендовать на долю умершего в квартире по праву прописки и проживания в ней, а также оплаты всех коммунальных платежей? Кто в этом случае из родственников (тетя и троюродные братья и сестры) может претендовать на наследство и в какие сроки наследники должны заявить о себе нотариусу? Заранее благодарю за ответ.
У меня есть просуженные долги по микрозаймам, сейчас размер составляет 250 тысяч, хочу пройти процедуру банкротства, при этом у меня есть доля в квартире не в ипотечной, на нее наложен запрет на регистрацию действий, другого имущества у меня нет, работаю официально, но зарплату получается переводить до того как спишут 50%, могу ли я без болезнено пройти процедуру банкротсва? или нужно будет искать не официальную работу и что будет с кватирой?
Банкротство.
Собираюсь подавать на банкротство, из имущества есть доля в квартире 1/2( не ипотечная, не залоговая, появилась до брака ), также совместная собственность с супругом ипотечная квартира ( залоговая, конечно же и вложен материнский капитал ), если я выйду из созаёмщиков по ипотеке поможет ли мне это сохранить ипотечную квартиру от реализации? Вместе с выходом из созаёмщиков моя доля перейдет супругу, он титульный заёмщик .
А может получиться так, что я выйду из созаёмщиков, а суд мне обратно вернет эту долю?
У меня доля в квартире в которой живет моя мама 70%, у нее соответсвенно 30%, я в течении 7 лет там не жила, за квартиру мама не платила, сейчас я там не прописанна, если я откажусь от своей доли в пользу мамы, перейдут ли ей долги?
Добрый день
На меня подали в суд в том что я должна человеку деньги!Человек в исковом заявлении пишет что бы наложили арест на движное и недвижность.Но у меня своего ничего нет,есть только доля в квартире вместе с маленькими детьми!Я работаю но не официально!Какие могут быть последствия?