Нужна консультация юриста, который имеет успешный опыт кейсов дел с органами опеки . Цель — получение разрешения через суд на продажу квартиры, которая частично оплачена материнским капиталом, но без покупки новой квартиры, а доли детям положить на защищенный счет. Обоснование — живем и планируем жить вне РФ, есть документальные подтверждения

Доброе утро. Купили комнату за материнский капитал, доли не выделили, подарила долю маме в этой комнате не зная, что этого делать нельзя, пока не выделю доли детям и мужу, как вернуть долю обратно, чтобы выделить доли детям и мужу.

Добрый день. Покупали дом в ипотеку, в браке. Ипотеку погасили за счёт гос.поддержки , при рождении третьего ребенка. Сейчас с мужем в разводе, у нас по 1/2. Сам он не хочет выделять доли детям. Можно это сделать через суд?

Добрый день! Покупаю у застройщика квартиру в рассрочку на 1 год. 30% предоплата , 70 % через год одним платежом. В новой квартире застройщик разрешает оформить собственность и выделить доли детям, также можно прописаться. Старую квартиру хочу продать , чтобы как раз погасить долг 70 % за новую квартиру. В старой квартире применен материнский капитал, и выделены доли детям , соизмеримо стоимость материнского капитала ( по 1/20 у каждого ребенка ) . Звонили в Опеку , нам сказали что Мы можем купить новую квартиру и обязаны выделить детям доли. А когда будем продавать старую квартиру , то будем обязаны стоимость детский долей положить на счет в банк ( соответственно деньгами не сможем распоряжаться ). Получается мы и в новой квартире должны выделить доли , и стоимость долей в старой квартире должны положить на счет в банке. Законно ли это ? Нам хотелось просто выделить доли детям в новой квартире и спокойно продавать старую уже без детских долей и обременений. Прошу вас проконсультировать меня , как правильно поступить ?

Здравствуйте, ситуация: Я владею 1/2 в квартире. Заключила ДКП на приобретение второй 1/2 доли квартиры, в которой сразу в ДКП выделила доли несовершеннолетним детям (согласно ДКП я в результате сделки приобретаю 19/40 квартиры и двое моих детей по 1/80). Доля приобретается на следующих условиях: 10% собственные средства 10% маткапитал 80% кредитные средства (ипотека) Банк хочет при выдаче кредита получить в залог весь объект недвижимости — это обязательное условие для выдачи кредита. Нотариус отказывает в регистрации права собственности, ссылаясь на то, что я не смогу передать в залог всю квартиру, так как требуется согласие органов опеки. До совершения этой сделки у детей не было никаких долей ни в каком объекте недвижимости, я ничего не продаю, условия проживания и владения детьми какой-либо собственностью никак не ухудшаются. Вопрос: правомерен ли отказ нотариуса в регистрации права собственности? Требуется ли согласие органов опеки на такую сделку? Если сделку с маткапиталом и так можно совершить с использованием ипотеки и в последующем выделить доли детям, то какая разница, выделены доли детям сразу или после погашения ипотеки?

Когда выделяли доли детям в квартире, в которую вложили маткапитал, ошиблись в рассчетах, не знаем как сейчас это исправить, так как документы уже все выданы на руки. Нам надо чтоб высчитали заново доли детям и сказали как нам быть и куда идти. Размер маткапитала что вложили 965000 Квартира 55 квадратов. Покупали ее в 2018 году, за 2700000, сейчас она стоит 6500000( если важна нынешняя рыночная цена).

Добрый день, подскажите, пожалуйста, есть ли возможность продать квартиру, приобретенную в браке, не выжидая 5 лет собственности? С мужем расторгли брак, двое совместных малолетних детей-5 и 9 лет. Квартира в собственности 4 года,купили в 2022 г., приобрели, в том числе на мат. Капитал. Доли детям не выделены. У меня и у бывшего супруга есть небольшие доли в квартирах родителей. Заранее большие спасибо.

Добрый день! С бывшим мужем покупали квартиру в ипотеку и туда вкладывали материнский капитал, квартира у нас с ним в равных долях по 1/2, сейчас ипотека выплачена и по закону мне нужно выделить детям доли,как мне это сделать, если бывший муж уехал, и живет теперь в другом городе и приезжать не собирается, а насколько мне известно, при выделении долей должны присутствовать оба собственника? Можно ли как выделить доли детям без его присутствия у натариуса?

Добрый день! С бывшим мужем покупали квартиру в ипотеку и туда вкладывали материнский капитал, квартира у нас с ним в равных долях по 1/2, сейчас ипотека выплачена и по закону мне нужно выделить детям доли,как мне это сделать, если бывший муж уехал, и живет теперь в другом городе и приезжать не собирается, а насколько мне известно, при выделении долей должны присутствовать оба собственника? Можно ли как выделить доли детям без его присутствия у натариуса?

Добрый день! С бывшим мужем покупали квартиру в ипотеку и туда вкладывали материнский капитал, квартира у нас с ним в равных долях по 1/2, сейчас ипотека выплачена и по закону мне нужно выделить детям доли,как мне это сделать, если бывший муж уехал, и живет теперь в другом городе и приезжать не собирается, а насколько мне известно, при выделении долей должны присутствовать оба собственника? Можно ли как выделить доли детям без его присутствия у натариуса?

Добрый день! С бывшим мужем покупали квартиру в ипотеку и туда вкладывали материнский капитал, квартира у нас с ним в равных долях по 1/2, сейчас ипотека выплачена и по закону мне нужно выделить детям доли,как мне это сделать, если бывший муж уехал, и живет теперь в другом городе и приезжать не собирается, а насколько мне известно, при выделении долей должны присутствовать оба собственника? Можно ли как выделить доли детям без его присутствия у натариуса?

Развожусь с мужем, у нас трое детей. Загвоздка в общей трехкомнатной квартире, в которой прописаны дети, я и муж. Равнодолевое право на эту квартиру. Муж не собирается съезжать с квартиры и не дает продать квартиру, чтобы я могла инвестировать в новое жилье. Могу я выставить 1/2 доли этой квартиры на продажу, чтобы получить деньги с неё? С условием что официально его об этом извещаю Также нам необходимо выделить доли детям в этой или следующей квартире. Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?

Добрый день. Дочь заключила договор купли продажи в ипотеку на дом и землю, за несколько дней до регистрации брака. В период брака родились 2 детей, был вложен маткапитал. Имеет ли муж долю в доме? Ипотека до конца не погашена, но дом выставили на продажу ( в другом городе уже куплен дом и земля), возможно ли выделить доли детям уже в новом доме? как правильно оформить документы? как продать ипотечный дом?

Здравствуйте, у нас 5 детей, 4 несовершеннолетних, хотим продать квартиру 3 х комн., чтобы купить в другом городе. Дети вписаны все, мы с мужем 2 собственника. Соответственно с предоставлением в новой квартире долей детям. Решение на одобрение по продаже опека решает? Подскажите пожалуйста, что нужно сделать, с чего начать?