ДКП

Добрый день! Супруга собирается продать земельный участок оформленный на нее уже в браке. Я заверил в нотариусе согласие на продажу. Нужно ли дополнительно в дкп указывать меня в качестве второго продавца. Или просто упомянуть в одном из пунктов дкп, что она состоит в браке за мной, указав фио, паспортные данные, данные о регистрации брака и о нотариальном согласии? Или вообще ничего не писать про это в договоре?

Здравствуйте. Имею кредит 1 200 000 руб. В собственности машина, квартира у жены по наследству, еще одна квартира по соцнайму, дача на жену-дкп. Какое и как будет реализовываться имущество?

Здравствуйте. Я купил траспортное средство по договору купли-продажи у гражданина П2. По СТС у машины единственный владелец П1. По ДКП гражданин П1 продал машину гр. К. Гражданин К продал её гр. П2. Гражданин П2 продал её мне. Но в ПТС ошибочно указали, что гражданин К продал её гражданину С. Из-за этого отказывают в регистрации транспортного средства. Как мне зарегистрировать транспортное средство?

Добрый день! В мае 2024г. Приобрел из Кореи автомобиль Мерседес ГЛЦ 220Д 2020г.в., при растаможке авто указал что автомобиль был приобретен для личного пользования, списал утильсбор в размере 5.400 руб. В октябре 2024г. появилась потребность в продаже авто. Дабы не доплачивать коммерческую ставку утильсбора в размере 528.000руб на момент ввоза авто (если автомобиль не реализуется до мая 2024г. то доплата утильсбора не потребуется), искал автосалон который готов продать авто на моих условиях, а именно: Автосалон находит покупателя, я оплачиваю утильсбор, автосалон передает автомобиль покупателю. Автосалон реализовал автомобиль не дожидаясь оплаты утильсбора, новый собсвенник поставил автомобиль на учет. При обращении к таможенному брокеру, выяснилось, что ставка утильсбора выросла, и теперь рассчитывается по тарифу не на момент ввоза авто, а на сегодняшний день. Я должен доплатить 1.174.000 руб. (что является неподъемной суммой). На данный момент автомобиль зарегистрирован на нового собственника, денежные средства за него мне не переданы, доплата по утильсбору не осуществлялась. Возможно ли расторгнуть дкп, и аннулировать регистрационные действия по соглашению сторон, чтобы не доплачивать утильсбор? Каким еще образом возможно выйти из этой ситуации? Договор с автосалоном составлен в обычной форме, нет ни каких пометок о том что я просил особые условия реализации авто.

Здравствуйте. Прошу помощи. У матери супруга в собственности нежилое помещение. Мы в нем работаем уже 3 года по договору аренды. Отношения у матери с мужем и ужасные. Сейчас она собралась на ПМЖ в другую страну и продает помещение. За большие деньги. Оценщик сделал оценку в 1,5 млн. Она в ДКП хочет писать только эту сумму. А по факту получить на руки ту сумму, за которую продает. Становится в позу нам сейчас крайне опасно, так как нам нужно овладеть этим помещением, так как там наша работа , нанятые сотрудники и т.д. Как мы можем себя перестраховать? Сделка будет проходить у нотариуса. С собой возьмем друга семьи, как свидетеля. Так же она (пока что) согласна написать бумагу о том, что получила от нас сумму (реальную). Но. Она едет к дочери и ее семье, с которой мы тоже не общаемся по политическим взглядам, так сказать. Как обезопасить эту сделку и сделать так, чтобы свекровь и ее дочь (и деть) не смогли пытаться отменить сделку или претендовать на часть помещения? Может есть смысл оформить ДКП с мужем , а потом чтобы он написал дарственную на меня? Мне все это не нравится, но нам нужно купить это помещение для того, чтобы спокойно дальше осуществлять деятельность. Сотрудники свидетели того, как периодически она нас выгоняла с помещения или предлагала другим его снять. Ее поведение не адекватно порой. И не предсказуемо. Боимся остаться без денег и без посещения в итоге.

Добрый день! Продаю гараж и землю под ним (все в собственности), общая стоимость по ДКП 800 тыс. Хочу прописать отдельно 250 тыс. за гараж и 550 тыс. за землю, чтобы применить 2 вычета (250 тыс. и 1 млн.). Кадастровая стоимость гаража 176 тыс., а земли всего 64 тыс., не возникнет ли у налоговой вопросов, почему такое распределение стоимости в ДКП.

Есть ли гарантии при покупке нового частного жилого дома по ДКП, если продавец ИП? Ситуация следующая, купили новый частный дом, Продавец ИП (он же и построил дом), дом купили по ДКП, в Договоре про гарантии ничего не сказано. Есть ли у нас как у Покупателей гарантии, закрепленные в Законодательстве? В первую зиму образовалась сквозная трещина в несущей стене (при приемке ее не было, возникла при первых заморозках). Можно ли привлечь Продавца к ответственности за ремонт?

Есть ли гарантии при покупке нового частного жилого дома по ДКП, если продавец ИП? Ситуация следующая, купили новый частный дом, Продавец ИП (он же и построил дом), дом купили по ДКП, в Договоре про гарантии ничего не сказано. Есть ли у нас как у Покупателей гарантии, закрепленные в Законодательстве? В первую зиму образовалась сквозная трещина в несущей стене (при приемке ее не было, возникла при первых заморозках). Можно ли привлечь Продавца к ответственности за ремонт?

Здравствуйте! Есть в наличии автомобиль, ЗАЗ 968. Был продан хозяином вместе с гаражом. Докуенты утеряны, ДКП не составлялся, покупателю гаража был тоже не нужен. В итоге он простоял 18 лет. Хозяин на которого был зарегистрирован автомобиль, скончался в 2011году, скончалась и супруга его немного позже. Осталась единственная дочь, которую я нашёл. Но она не хочет вступать в права наследования. Как мне узаконить автомобиль и зарегистрировать его на себя.

Здравствуйте! Есть в наличии автомобиль, ЗАЗ 968. Был продан хозяином вместе с гаражом. Докуенты утеряны, ДКП не составлялся, покупателю гаража был тоже не нужен. В итоге он простоял 18 лет. Хозяин на которого был зарегистрирован автомобиль, скончался в 2011году, скончалась и супруга его немного позже. Осталась единственная дочь, которую я нашёл. Но она не хочет вступать в права наследования. Как мне узаконить автомобиль и зарегистрировать его на себя.

Добрый вечер! Покупаю квартиру в ипотеку. В квартире никто не прописан и никто не проживает. С покупателем была договоренность, но устная, что вся мебель и техника остаются. Риелтором составлен договор дарения вещей, где вся мебель, бытовая техника перечислены, но без конкретики(марки,размеры и тд), так ка она уже это делала по фотографиям из объявления. В день подписания ДКП, мы идоговор дарения вещей подписываем. Когда подписывается акт приема передачи квартиры, в день подписания договора или после регистрации в росреестре? есть опасения, что продавец может заменить мебель на более дешевую, или вообще б/у. Я предлагала ему, в день подписания сделки заключить акт приема-передачи квартиры, все зафиксировать, зафиксировать показания счетчиков, передать мне ключи, так как там никто не проживает, но он отказывается, аргументирую это тем, что до регистрации он платит сам квартплату, коммунальные платежи, а вдруг я заеду и поврежу там что-то, затоплю соседей, накручу показания счетчиков и тд. Как быть в такой ситуации, чтобы и себя подстраховать,потому что за несколько дней можно многое сделать в квартире?