ДКП

Заключил сделку о покупке квартиры в г.Москва самостоятельно, с участием, из специалистов, только риэлтора продавца. Продавец 86 летняя бабушка, на подписание документов приезжал мед.эксперт от риэлтора продавца, сделка без нотариуса, аккредитив в банке (без ипотеки). Со сделкой торопил риэлтор продавца (бабушки 86 летней): бабушка капризная, а квартира хорошая, и цена дешевая, 5 лет еще не прошло у бабушки после вступления в право собственности, но стоимость в договоре полная, она покупала квартиру по ДДУ. Бабушка не выписалась до сделки, обещала выписаться после сделки, что указано в ДКП. Теперь сижу и волнуюсь. Как вы оцениваете описание продавца? Как бы вы рекомендовали действовать в следующий раз, чтобы не нервничать?

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я подписала договор-купли продажи с рассрочкой платежа. Покупательница тоже его подписала, но в доме проживал ее сын. Теперь договор расторгнут. Договор нотариально не заверен, не зарегистрирован в росреестре. На меня дом не оформлен, но я наследница по завещанию, в наследство вступила. Покупательница свой экземпляр договора мне не вернула, но деньги я ей вернула. Покупательница сказала, что раз моя подпись стоит на ДКП, то значит дом продан и я должна ей заплатить неустойку. Как быть в данной ситуации?

Здравствуйте! В предыдущем вопросе я интересовалась ситуацией, которую сформулировала изначально неправильно. Ситуация следующая. По завещанию я являюсь наследницей частного дома. Документов на дом у меня нет, завещание было составленно еще в 2016 году. Спустя 9 лет на дом нашлась покупательница. Условия продажи по предворительному договору купли-продажи мы заключили следующие: покупательница обязуеться ежемесячно выплачивать мне стоимость дома в рассрочку 1 год и 6 месяцев, сроком до 10.11.2026. Договор с рассрочкой платежа был подписан 2.05.2025. Непосредственно на самом договоре, от руки, покупательница делает соответствующие отметки о том, что она платит ежемесячный платеж по рассрочке, а я, продавец, расписываюсь в том, что платеж приняла. Ключи от дома были переданы покупательнице нами по ее просьбе, но проживать в доме будет не она, а ее совершеннолетний сын со своей женой. 5.05.2025 ее сын въехал в наш дом на проживание, а 6.05.2025 покупательница внесла свой первый ежемесячный платеж по рассрочке, сделав, от руки, соответствующие пометки о платеже в договоре. Исходя из данных обстоятельств у меня возникают следующие вопросы: нужно ли заверять у нотариуса предварительный ДКП который мы подписали, производить оформление дома, и нет ли рисков при оформлении документов на дом в связи с тем, что сын покупательницы уже проживает в доме, на который еще нет документов? Фото договора прилагаю. Заранее благодарю за ответ.

Могу ли я сам себе продать машину по дкп? Для чего мне это нужно я устал платить штрафы , хочу снять номера и ездить без них , по закону я могу ездить без номеров только 10 дней после покупки авто , мой план прост , каждые 10 дней переписывать договор купли продажи . Но вот можно ли самому себе продавать автомобиль ?

Продала авто перекупам с открытым договором за 195тыс. А теперь из налоговой пришла информация, что им подали ДКП с суммой сделки более 250тыс. И теперь мне нужно подать декларацию (а так как сроки пропущены, то заплатить пеню) и оплатить налог за доход, который по факту я не получала. Есть ли способы как-то доказать, что сумма сделки у меня была 195тыс и стоит ли это свеч? Нюанс ещё в том, что я госслужащий и подавала справку о доходах, в которой указывала эту фактическую сумму с продажи

Здравствуйте. Купил машину по договору купли продажи, машина снята с учёта, нет номеров и нет СТС, есть только ПТС и ДКП. Вопрос: могу ли я на основе ДКП и ПТС передвигаться на машине в течении 10 дней законно без последствий?

В 2014 году квартира куплена нынешним собственником по ДКП в простой письменной форме, с рассрочкой платежа. Поскольку сделка происходила между дальними родственниками, квартира не оставалсь в залоге до выплаты всей суммы, и документы составлялись не очень тщательно. Расписки в получении средств написаны от руки, без паспортных данных. Регистрация перехода права затянулась на несколько месяцев, нынешний собственник утверждает, что доносил документы, но не помнит какие. С другой стороны, с момента сделки прошло более 10 лет. Рассматриваю к покупке, но хочу узнать, может ли впоследствии быть каким-либо образом оспорена/отменена сделка от 2014 года (например по причине фиктивности).

Приобрел Б/У автомобиль в салоне официального дилера, соответственно прошлый собственник снял его с учета, номера и СТС не изымались. Соответственно я его купил и передвигался. Меня остановили инспекторы ДПС как раз в день когда я должен был ставить ее на учет на себя, и забрали номера и СТС т.к. они находятся в розыске ( в принципе тут логично вопросов нет), но при этом мне выписали штраф за управление автомобилем не состоящим на учете, при этом 10 дней с момента приобретения не прошло, я предоставил полный набор документов стс, птс, договор купли продажи с дилером, дкп дилера и прошлого владельца, акт выдачи, страховку, тех. осмотр по которым было ясно видно что договора не переписаны и я передвигаюсь менее 10 суток. Со слов инспектора это новое постановление, и я должен был купив автомобиль там же где и купил тут же поставить его на учет либо везти его на эвакуаторе, и не имею права его эксплуатировать. Законно ли мне выписан штраф и как теперь вообще приобретать автомобили у дилера? Также если это нарушение будет зафиксировано 2й раз за год то это уже решение прав.

Год назад умер дедушка, бабушка вступила в наследство и мы несколько дней назад подписали дкп на машину(нам посоветовали не через дарственную, а так и поставить сумму 50000 рублей), сейчас бабушка требует отдай ей ключи и документы

Хотим купить машину. Я участник СВО. Жена будет покупать машину и поставить на учёт на меня. Как правильно составить дкп если при постановке на учёт в ГИБДД я буду отсутствовать. У нее есть нотариальная доверенность действовать от моего лица.

Хотим купить машину. Я участник СВО. Жена будет покупать машину и поставить на учёт на меня. Как правильно составить дкп если при постановке на учёт в ГИБДД я буду отсутствовать. У нее есть нотариальная доверенность действовать от моего лица.

Здравствуйте хотел узнать что мне делать в данной ситуации Решил купить машину у знакомого (сам он в другом городе а машина стояла у его матери в моём городе) поехал забрал машину и отдал деньги наличными его матери позже он почтой прислал мне дкп и я решил пока что не ставить машину на учёт И вот он мне пишет что на днях пойдёт писать на меня заявление (я так понимаю за угон машины) Как быть ?

Здравствуйте, планируем с девушкой взять автокредит. Взять кредит хотим на нее, так как выше вероятность одобрения, но платить буду я. Возможно ли при таком раскладе оформить дкп на двух лиц, а регистрацию ТС в гаи оформить на меня? В дилерском центре нам отказали оформлять дкп на двоих на кредитную машину