У нас частный водопровода в СНТ в городе,построенный 45 садоводами в 2009 году,право собственности нет,есть схема водопровода ,ТУ на каждого и акт вывода в эксплуатацию ,подписанный Водоканалом города.Год назад Водоканал города выкинули нас в соседнее село ,из которого мы изначально брали воду,в одностороннем порядке,расторгнув договор.Платим тариф по полной,хотя сами обслуживаем водопровод 15 лет,администрация на баланс не берёт,но деньги Водоканал села за воду берет,заключён договор на поставку воды на ответствое лицо от группы лиц.Водоканал не выдаёт ТУ,не разрешает подключение,отказывает в заключении инд.договоров ,вода идёт техническая,черная,платим за питьевую,в теплый сезон воды нет вообще.Что делать?

Здравстауйте, купила небольшой участок для ИЖС. Через него идет водопровод к соседу. Разрешение дала прежняя хозяйка, и проведено по проекту. Но, было понятно, что участок будет продаваться для строительства. Фундамент для дома построить нужно на месте трубы. Как можно мне решить вопрос по переносу трубы соседа, ведь земля принадлежит мне и я не должна охранять чужую трубу. На моих документах ее труба не отмечена в виде охранной зоны. Водоканал предложил вложить трубу в футляр. Тогда за чей счет должна произвестись эта работа? Спасибо.

Согласование прокладки инженерных сетей по территории землепользователя - СНТ Получены техусловия на водоснабжение и водоотведение земельного участка, находящегося на территории СНТ. Подключение запроектировано к централизованным сетям Водоканала. Точка присоединения – водопровод Ду=700мм и существующий колодец на самотечном канализационном коллекторе Ду-1200мм, проходящие в районе земельного участка. Протяженность водопровода 32 метра, из которых 20 метров по территории пользования СНТ и 10 метров по муниципальной земле. Протяженность канализации 58 метров, из которых 20 метров по территории пользования СНТ и 38 метров по муниципальной земле. Департамент архитектуры и градостроительства требует согласие землепользователя, то есть СНТ, в свободной форме. СНТ не является владельцем земельного участка общего назначения, который был поставлен на кадастровый учет в результате комплексных кадастровых работ, проведенных муниципалитетом, но при этом Раздел 2 о правообладателях отсутствует в выписке ЕГРН этого многоконтурного участка. ЗУОН был дан в бессрочное пользование 30 лет назад, но большей площади. На мой запрос о предоставлении согласия на прокладку сетей к моему участку был дан следующий ответ, что « … в соответствии со ст 17 217-ФЗ принятие решения о порядке использования земельных участков общего назначения входит в исключительную компетенцию общего собрания членов товарищества. Председатель СНТ не обладает полномочиями предоставлять согласие по данному вопросу. Таким образом, Вам необходимо предоставить проект и технические условия на водоснабжение вашего участка для согласования на общем собрании…» Но 217-ФЗ прямо указывает, что цель СНТ - «создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение…» Согласно пункту 7 статьи 24 ФЗ N 217 «земельные участки общего назначения ИСПОЛЬЗУЮТСЯ для газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, накопления и сбора твердых коммунальных отходов, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, а также для занятий физической культурой и спортом, отдыха и укрепления здоровья граждан». И лишь вопросы иного использования земельных участков общего назначения гражданами и организациями находятся в исключительной компетенции общего собрания членов товарищества и требуют соответствующего решения. В моем понимании «порядок пользования» это решение/соглашение/судебное решение, принимаемое в отношении недвижимого имущества и действующее для всех пользователей. То есть порядок или есть, или его нет. На основании изложенного, возникает вопрос - правомерен ли отказ председателя? Какие варианты убеждения и/или понуждения возможны?

Добрый день. В конце 2025 года взял участок в аренду у Администрации пгт. Сегодня получил ГПЗУ и узнал, что по всей длине участка проходит водопровод с водоохранной зоной 4м. Таким образом, строительство капитального дома на этом участке практически невозможно. Обременений на участке нет и не было информации при аукционе и подписании договора. Вопросы следующие: Каким образом можно все таки построить дом на водопроводе, возможно ли перенести водопровод, уменьшить водоохранную зону или построить дом с применением свайно-ростверкого фундамента над водоохранной зоной. Возможно ли строительство не капитального дома на участке ижс, который находится в аренде? И является ли водопровод причиной для расторжения договора аренды с администрацией? Подал заявление на получение информации о собственнике водопровода.

Добрый день, мой участок находиться в собственности моей. Трубы водопровода мои и соседних участков проходят по моему участку, это приносит неудобство. Могу я потребовать чтобы эти трубы убрали с моего участка? И перенесли в другое место

Добрый день. Водопровод зарегистрированный в росреестре диаметр 225мм который обслуживает один многоквартирный дом., был приобретён за наличный расчёт с торгов по банкротству и переоформлен на физ. лицо. На данный момент администрация города разработала план строительства микрорайона куда входит 14 многоквартирных домов и школа. В этот план включили данный трубопровод как часть системы закольцовки водоснабжения холодной воды будущего микрорайона.На данный момент в адрес собственника трубопровода обращаются строительные компании, водоканал и администрация с просьбой дать согласие на присоединение к водопроводу. Было проведено общее собрание заинтересованных лиц в присоединение, где была предложена со стороны застройщиков оплатить разрешение с нотариальным оформлением на каждое присоединение отдельно и заключением договора на присоединение где они прописывают сумму оплаченную собственнику трубопровода. Собственник в ответ предложил выкупить по цене ниже себестоимости данный трубопровод как объект недвижимости с переоформлением на любого представителя из заинтересованных лиц. В итоге собственник не идет на условия застройщиков, а застройщики под разыми предлогами не хотят выкупать.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в станице "Водоканал" меняет сейчас на нашей улице водопровод. Колодец находится на другой стороне грунтовой дороги, метрах в 50 от точки входа на мой участок, кто должен копать этот участок, и главное за чей счёт?

Водоканал обязал в технических условиях строить уличный водопровод и колодцы, а от него уже будут подключать к участку. Сначало нужно вести трубу 110,а потом к нам 25.Правы ли они. Почему за наш счёт?