24июля 2015г зарегистрирован договор в долевом участии строительства жилого дома.квартира куплена за 2 мл.руб хочу продать за эти же 2мл.руб.не дожидаясь окончания строительства.нужно ли будет отчитываться в налоговой и не начислят ли с продажи налог 13%?
Здравствуйте.
квартира куплена за 2 мл.руб хочу продать за эти же 2мл.руб.не дожидаясь окончания строительства.нужно ли будет отчитываться в налоговой и не начислят ли с продажи налог 13%?
Да, доход с уступки права требования на квартиру облагается налогом.
Но, Вам предоставляется налоговый вычет:
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этих имущественных прав;
Таким образом, если сумма покупки и сумма продажа равна, налогооблагаемая база не возникает. Налог платить не надо.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
