На часть соседнего земельного участок по решению суда наложен сервитут для обслуживания моих коммуникаций. Нужно его зарегистрировать в едином реесте прав,но для этого,как я понял, нужен новый кадастровый план соседа с указанием обремения.Сосед сотрудничать не хочет.Не ужели нужно снова судится?
Кто может ответить бессплатно,буду очень благодарен!
Здравствуйте.
Порядок государственной регистрации сервитутов на земельные участки, утвержден Приказом Минюста РФ от 26.07.2004 N 132 (ред. от 19.01.2005) «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации сервитутов на земельные участки», а также ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества». В соответствии со ст. 11 вышеупомянутого приказа, а также ст 27 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества» для регистрации сервитута необходимы следующие документы:
— заявление о государственной регистрации сервитута;
-документ, удостоверяющий личность заявителя.;
— документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
— документы, подтверждающие полномочия лица, в пользу которого установлен сервитут;
— решение суда об установлении сервитута;
— кадастровый план земельного участка, на котором отмечена сфера действия сервитута, если сервитут относится к части земельного участка.
Для получения кадастрового плана земельного участка Вам необходимо обратиться в лицензированную геодезическую компанию, которая проведет все топографо-геодезические работы в соответствии с заявленными требованиями судебных органов. Участок сервитута будет нанесен в кадастровый паспорт с перечнем точных координат его углов.
Ответ не полный.Как принудить соседа пустить на свой земельный участок представителей геодезической кампании для изменения кадастра?
Здравствуйте.
Чтобы корректно и полно ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с текстом решения суда.
К предыдущему ответу могу добавить следующее:
В соответствии с Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 февраля 2012 г. N 11248/11,
В соответствии с Апелляционным определением СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 09 сентября 2013 г. по делу N 33-2410-2013
Чтобы выбрать правильный вариант для дальнейших действий, необходимо изучить имеющиеся в деле материалы и решение суда. Возможно придется предъявлять иск о нечинении препятствий в пользовании сервитутом, обращаться к приставам или обращаться в суд за разъяснением решения… Вариантов множество.