Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Взыскивание задолженности по коммунальным услугам по договору аренды
Был заключен договор аренды жилого помещения на срок чуть менее года . В договоре аренды есть пункт , что арендодатель вправе расторгнуть договор , если наниматель не будет оплачивать своевременно коммунальные услуги. Арендной платы не предусмотрено. Наниматель не платил своевременно за коммунальные услуги и возникла задолженность. Я арендодатель , приехал за 2 недели до прекращения договора аренды . Возникла конфликтная ситуация и наниматели покинули помещение . Вправе ли я в судебном порядке взыскать с нанимателей возникшую задолженность за коммунальные услуги? Оплачивались они не регулярно в течение года . Какие могут возникнуть сложности при взыскании?
Абз. 3 ст. 678 ГК РФ предусмотрено, что если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Поэтому, если по по данным платежам есть задолженность вы вправе ее взыскать.