Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Возникнут ли проблемы после приобретения коммерческой недвижимости,если з/у в чужой собственности?
Здравствуйте! Хочу купить коммерческую недвижимость на первом этаже многоквартирного дома, у хозяина в собственности только помещение, а земля в собственности у другого лица.Может ли это в будущим мне доставить какие то неудобства, расходы и т.д.
, Федор Кужахметов, г. Рыбинск
Александр Воронин
По закону, право земельный участок под зданием есть у всех собственников помещений в этом здании.
Не совсем понятно, как вы пишете, что земля под зданием у другого лица.
В целом — технически могут возникнуть сложности (собственник земельного участка может попробовать перекрыть проход\проезд), и для защиты своих прав вам придется обращаться в суд.
Похожие вопросы
Проблем не возникнет при оформлении документов?
Здравствуйте. Вопрос по наследству. Была у меня бабушка, я был прямой наследник, после отказа в сторону ее родного брата, все наследство принял он. Он написал завещание на меня, если с ним что-то случится, то мне достанется то наследство от которого я отказался. В чем заключается вопрос, у него есть четверо детей, а я внук, могут они оспорить завещание? Второе, в завещании указано что они не родной брат, а сын. Проблем не возникнет при оформлении документов?
Спишутся ли они, после объявления меня банкротом?
Добрый день.
У меня идёт внесудебное банкротство. Кредиторы выставили проценты на эту сумму. Спишутся ли они, после объявления меня банкротом?
Сюда входит и долг предыдущего собственника и уже мои начисления после приобретения
Проживаю в МКД. В подвальном помещении имею паркинг-место (пм). Приобретён в 2023 году. Паркинг "соединен" с домом лифтовыми шахтами. До 2025 года пм было в долевой собственности, в ноябре 25 года вывел место в личное пользование. Остальные условных 148 мест остаются в долевой собственности.
ФондКапРемонта начислял и начисляет платежи за доли не понятно куда, если к ним не прийти лично за лицевым счётом.
Итого по моему пм долг с пеней 42 тыс. р., начиная с 2019 года. Сюда входит и долг предыдущего собственника и уже мои начисления после приобретения. Искать предыдущего собственника и трясти с него оплату "его периода владения" не буду. Ни одного платежа по данному пм с 2019 года в пользу ФКР ещё не было. Написал запрос в фкр с примерным текстом "А давайте вы мне за последние 3 года только долг пересчитаете, т.к. в случае суда буду просить применить срок давности". На что получил оф. ответ очень кратко "ничего не получится, плати полный долг"
Чего хочется:
1. Получить юр. консультацию, не бесплатно, конечно по процессу борьбы с фкр
2. Понять, не выйдет ли эта возня дороже, чем погасить долг
Здравствуйте, у меня сейчас идёт условный срок на1, 5 года по ст.228 ч.2, могу ли я после условного срока попасть в армию
Здравствуйте, у меня сейчас идёт условный срок на1,5 года по ст.228 ч.2, могу ли я после условного срока попасть в армию
П, не возникнет ли у меня проблем с законодательством, ФНС, РАО и ВОИС?
Я занимаюсь генерацией музыки на платформе Suno. Там используется нейросеть, по правилам платформы, при наличии платной подписки мне передаются все права на готовый результат генерации, в том числе и коммерческие. Вопрос вот в чем - я хочу разместить объявления на сайтах типа Авито и т.д. с предложением делать музыку на заказ (треки для бизнеса фоном в зале, треки в подарок и прочее). Нужно ли мне как-то регистрироваться для этого (самозанятым, ИП и т.п), не возникнет ли у меня проблем с законодательством, ФНС, РАО и ВОИС?
Оговорюсь - на подозрительные, провокационные и прочие негативные темы генерировать не буду в категоричной форме.
Александр,спасибо за ответ!
может ли собственник земли нам выставить большой счет за аренду или вообще эту землю использовать в своих каких то целях? Мы рискуем чем то покупая такую недвижимость?
Уточните, как сейчас урегулированы отношения с собственником з.у.?
Проход к зданию через чужой з.у.?
Вот так сходу скажу, что риски есть, нужно этот вопрос серьезно разбирать.