Как сделать перерасчет неоказанных коммунальных услуг?
Как доказать и сделать перерасчет коммунальных услуг не оказанных. Например плате за ремонт подъезда и другого обще домового имущества. Ведь ничего не делается.
, Лена, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Для начала Вам надо определиться какие работы не выполняются (существует минимальный перечень работ, установленный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения») Ведь какую-то работу выполняют (вывозят мусор, платят за обслуживание лифтов и т.д.)
Если вкратце: Вам необходимо направить в адрес УК претензию о предоставлении услуг ненадлежащего качества с требованием проведения проверки и составления акта. Претензия в свободной форме: укажите какие услуги (по договору управления) оказываются ненадлежащим образом, назначайте время проведения проверки.
Если УК не составят акт, можете заактировать сами совместно с Советом дома (или другими собственниками). Это необходимо, для предъявления требований перерасчета за «содержание и текущий ремонт». Одновременно (или после составления акта) направьте жалобу в госжилинспекцию (также укажите какая УК обсуживает Ваш дом, какие услуги предоставляются ненадлежащего качества).
В данном случае Вам необходимо руководствоваться положениями Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» ( www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/030d3e08990d0a761c8df689d75141168b891c78/ ) — там все подробно описано.
и ПП №351 от 06.05.11 г. разд. Х.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Согласен с коллегой. Если у вас не УК обращайтесь. Помогу вам составить алгоритм ваших действий.
Похожие вопросы
Правомерно ли отказывать ветерану боевых действий в компенсации ЖКУ из-за проживания в селе?
Добрый вечер! Муж ветеран боевых действий, проживает в сельской местности. Ему отказали от компенсации выплат по коммунальным услугам, из за того, что он проживает в сельской местности! Есть такой закон?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как перераспределить доли в коммунальной квартире при продаже комнат?
Добрый день. В коммунальной квартире в собственности 2 комнаты, 28,5 и 16,5 метров, 4 собственника, доли разделены 11/11/11/12 метров. Сейчас идет продажа одной из комнат, для покупки квартиры 3 собственникам, один собственник хочет оставить одну из комнат 16,5 метров за собой. Что нужно сделать? как распределить доли по комнатам для продажи? нужно ли разделять счета на коммунальные услуги?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать инвалиду при задолженности по коммунальным платежам?
Здравствуйте , я инвалид по потере слуха, у меня задолженность по коммунальные услугам, оплачивать коммунальные платежи с размером пенсии 15000 у меня не имеется возможности , в данном случае какие действия мне предпринять, чтобы списали долг и далее получить субсидию по оплате коммунальных услуг.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как сохранить дом и узаконить право собственности при проживании в бесхозяйном жилье?
Здравствуйте! Будьте добры, проконсультируйте.
Семья с двумя несовершеннолетними детьми вынужденно покинула место жительства в Мариуполе и с 2022 года проживает в Геническе, в доме, собственник которого находится за границей. В доме был произведён капитальный ремонт, коммунальные услуги оплачиваются добросовестно.
Я участник СВО, моя супруга — учитель в школе. Собственного жилья не имеем, так как единственный дом был разрушен в ходе боевых действий, а компенсация нам не положена.
Подскажите, как нам сохранить этот дом, а впоследствии, по истечении срока давности, узаконить свои права. На сегодняшний день администрация города развешивает уведомления о бесхозяйном жилье, основываясь на слухах.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Переходят ли долги по коммунальным услугам на нового собственника квартиры?
Добрый день , скажите пожалуйста продали квартиру там долг по коммунальным услугам , старый собственник купил квартиру эти долги так и останутся на той квартире , на новую по другому адресу они не имеют право сделать задолженность?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.