Распространяется ли на з/у закон о переходе его во владение государству?

Добрый день. При разделе совместно нажитого имущества через суд ответчику надлежит выплатит истцу денежную компенсацию. В связи с этим возникли вопросы: 1) Установлены ли законом сроки для выплаты компенсации? 2) Для выплаты компенсации ответчик планирует продать долю в квартире, в которой также имеет долю истец (при приватизации выделены доли). Вправе ли по закону истец требовать взаимозачет на сумму присужденной компенсации? Ответик хочет уведомить истца о продаже своей доли, если истец готов выкупить, то сначала выкупает, а затем ответчик из этой суммы выплачивает компенсацию истцу. Спасибо.

Тема: Разъяснение абз. 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ о сроке владения жильём, приобретённым в ЖНК. Мной была приобретена квартира по договору на приобретение жилья посредством накопления пая и полностью выплачен пай в ЖНК. Для определения необходимости уплаты НДФЛ - согласно абз. 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ - при продаже жилья, купленного по договору с жилищно- строительным кооперативом (ЖСК), минимальный срок владения отсчитывается с даты полной оплаты пая. Прямого указания на жилищно- накопительные кооперативы (ЖНК) в статье нет. Однако по своей правовой природе ЖНК это также потребительский кооператив для удовлетворения жилищных потребностей, где право собственности возникает у пайщика только после полной выплаты пая (аналогично ЖСК). Также в Уставе нашего ЖНК указано - Кооператив создан для привлечения и использования Кооперативом денежных средств граждан - членов Кооператива и иных привлеченных Кооперативом средств на приобретение или строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах) в целях передачи их в пользование и после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам Кооператива. На основании ст. 34.2 НК РФ прошу дать разъяснение: Распространяется ли правило абз. 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ (исчисление срока владения жильём с даты полной оплаты пая) на жилые помещения, приобретённые физическими лицами в жилищно- накопительных кооперативах (ЖНК), по аналогии с жилищно- строительными кооперативами (ЖСК)?