Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли ФКР требует оплату за предыдущих хозяев квартиры?
Добрый день.
Мне пришли квитки за Кап ремонт.
Сумма на них 2633р 72к.
Кв в моей собственности с 25 мая 2015г. У кв площадь 41,7 кв м. За кв м мы платим 6р 37к. Получается примерно около 800р я должн уплатить в фонд кап ремонта. Повторюсь, что квиток пришел на 2633р72к!!
Фонд кап ремонта утверждает, цитирую их ответ из официального письма: При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
В связи с чем, приобретя данную квартиру, Вы приобрели и обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт не исполненную предыдущим собственником.
Правомерно ли Фонд кап ремонта требует с меня оплату за предыдущих хозяев кв? И обязан ли я их покрывать?
Фонд привел Вам содержание ч. 3 ст. 158 ЖК РФ. Требование фонда правомерно.
Судебной практики по возмещению Вам этих средств пока нет, если хотите попытаться, то как вариант предъявить ему иск по неосновательному обогащению, но учитывая норму я оценил бы шансы как низкие.
В заключение добавлю, ознакомьтесь еще раз с текстом договора купли-продажи, с обязанностями продавца в отношении квартплаты.