8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каким образом ИП оформить документально долгосрочную аренду?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Могу ли я оформить помещение в долгосрочную аренду и сдавать его так же в аренду, но с моей маржой какому нибудь сетевому магазину. Например помещение 200 кв метров. Просят 50 тыс. Я же найду арендатора и заключу с ним договор на сумму 65 тыс. Тем самым я буду посредником зарабатывать 15 тыс. в месяц. Не запрещено ли это? И если разрешено то как оформить документально? Каков порядок действий? Являюсь ИП.

, Александр, г. Саратов
Александр Воронин
Александр Воронин
Юрист, г. Москва

Если арендодатель не против — то проблем нет. Нужно подписать с субарендатором договор субаренды.

1
0
1
0
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
Эксперт

Добрый день, Александр.

Да, это возможно. Вы заключите сначала договор аренды с условием о субаренде.Затем договор субаренды.

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Саратов

Илья, надо ли как то регистрировать такие договора? как оплачивается налог?

Илья, надо ли как то регистрировать такие договора? как оплачивается налог?
Александр

Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Налог будет платиться в зависимости от вашей системы налогообложения. Вы на УСН?

1
0
1
0
Елена Юрьева
Елена Юрьева
Юрист

Добрый день, Александр.

Необходимо прописать в договоре аренды с собственником помещения, что вы имеете право сдавать его в субаренду. А потом можно смело составлять договор субаренды.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Отправлять в электронном виде или каким образом?
Здравствуйте! Отправляли заявления с жалобой в три организации: полиция, прокуратура и росгвардия заказными письмами почтой россии. Вот уже почти месяц все три письма лежат на почте их никто не забирает, и, видимо, не заберет. Вопрос: как быть в этой ситуации? отправлять в электронном виде или каким образом?
, вопрос №4854056, татьяна, г. Москва
Земельное право
Нужно ли согласие на приватизацию земли от моей дочери взрослой?
Здравствуйте, владелец дома наземельном участке, который хотим приватизировать, один. Мой супруг. Участок в долгосрочной аренде. В доме прописаны 5 человек, двое из них не проживают в доме. Моя старшая дочь и внук. Нужно ли согласие на приватизацию земли от моей дочери взрослой?
, вопрос №4853935, Наталья, г. Москва
Защита прав потребителей
Каким образом вернуть всю оплату или её часть?
Такси не довёз до назначенного адреса, сослался на не очищенную от льда дорогу. Плата за поездку списалась до высадки из такси. Каким образом вернуть всю оплату или её часть?
, вопрос №4852938, Ростислав, г. Москва
Военное право
Каким образом отказаться от перевода
Сын служит в Мурманске, без всякой причины … после споры с командиром сына направляют в другую часть на равнозначную должность без его согласия . В части есть лейтенанты которые пришли после сына. Сын с 2023 года находился на СВО. Я, мама онкологически больная и его доход был значимым для нас … при переводе в другой регион доход сына уменьшается и теряется северные надбавки . Каким образом отказаться от перевода
, вопрос №4852264, Ольга Ивановна, г. Волгоград
Автомобильное право
Каким образом заставить/принудить страховую компанию либо выдать направление на ремонт либо выплатить адекватную сумму на ремонт автомобиля
добрый день! произошло ДТП, я пострадавший. Автомобиль был припаркован у многоквартирного дома (во дворе) на него совершил наезд автомобиль. Страховая компания отказала в вдаче направления на ремонт в связи с тем что у страховой компании нет заключенного договора на ремонт грузового автомобиля (лада ларгус по ПТС является грузовым фургоном) и произвела выплату по калькуляции. На мою повторную просьбу выдать направление на ремонт ответила отказом. Каким образом заставить/принудить страховую компанию либо выдать направление на ремонт либо выплатить адекватную сумму на ремонт автомобиля. Сумму которую выплатила страховая компания равна 68 т.р., предварительный ремонт авто стоит 200-250 т.р.. Авто зарегистрировано на юр.лицо.
, вопрос №4852041, Рафис, г. Москва
Дата обновления страницы 23.03.2018