Залитие квартиры

Здравствуйте Галина Ивановна! Интересы совершеннолетней дочери без доверенности представлять Вы не можете, поэтому для участия в судебных тяжбах и представления интересов в других органах для решения данногос пора Вам потребуется доверенность от дочери. Вам необходимо инициировать проведение встречной экспертизы, с составлением соответствующего заключения. если полюбовно для составления экспертного заключения соседи в квартиру не пустят, тогда необходимо ходатайствовать об этом в суде. Запросите в ук копии актов, ознакомьтесь, указано ли в них, что является причиной залития.

Галина Ивановна, добрый день!

Могу я как родитель, без доверенности, представлять интересы дочери в суде?
Галина Ивановна

Нет не можете, необходима нотариальная доверенность от Вашей дочери на представителя в суде.

По самому делу — если соседка не хочет идти на контакт, то в суде она должна подтвердить размер ущерба. То есть она или сделала экспертизу без вас или заявит о этом в суде. Если она ее сделала, не пригласив вас, в суде необходимо ее оспорить — если конечно результат вас не устраивает. Для этого необходимо сказать — что вы не согласны с результатом экспертизы, считаете ее завышенной и просите в суде провести новую судебную экспертизу. Для этого необходимо будет суду предложить экспертные организации, которые смогут сделать эту экспертизу.

Если соседи экспертизу еще не провели — то тогда они в суде должны ее заказать и подтвердить таким образом размер ущерба.

Таким образом, полученная судебная экспертиза покажет, какой же был реальный ущерб от залива квартиры.

Галина Ивановна, здравствуйте!

Безусловно, если актом о затоплении установлено, что протечка произошла вследствие неисправности, имеющей место в Вашей квартире, либо на сточке (который относится к общему имуществу), но из-за Ваших действий по его замене, то в силу ст. 210, 1064 Гражданского кодекса РФ, Вы (точнее сказать, собственник Вашей квартиры — дочь) обязаны возместить причиненный ущерб.

Совсем другое дело в размере материального ущерба, который Вы вправе оспорить, заявив в суде ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы. Не исключено, что по её результатам размер ущерба, требуемый ко взысканию соседями, уменьшится.

Могу я как родитель, без доверенности, представлять интересы дочери в суде?
Галина Ивановна

Увы, но представлять интересы дочери в суде без нотариальной доверенности Вы не вправе. Необходимо, чтобы дочь сделала на материке доверенность на Ваше имя и прислала Вам её по почте.

Могу я как родитель, без доверенности, представлять интересы дочери в суде?
Галина Ивановна

Добрый день. Без доверенности, представлять интересы дочери в суде Вы не можете. Да и собственно говоря, иск может быть предъявлен к брату, который фактически проживает в квартире. Решать этот вопрос стоит лишь тогда когда получите исковое заявление. Если он будет предъявлен к дочери, доверенность она может оформить на Ваше имя на материке и выслать ее экспресс-доставкой. Ваше присутствие при оформлении доверенности не обязательно.

Что касается собственно ситуации. Без помощи юриста, конечно Вам не обойтись.

Если планируете самостоятельно защищать свои права в суде, то в первую очередь, при получении искового заявления, подготовьте обоснованное возражение на иск, с отражением, как Вы полагаете причин залива и причин повреждения имущества соседей.

он сказал, что эти повреждения вообще от старости, ничто не деформиловалось.
Галина Ивановна

Возражения приобщите к материалам дела.

В ходе судебного разбирательства стоит заявить экспертизу с целью определения места протечки, характера причиненного ущерба, его причин и условий и суммы ущерба.

Хозяйка вызвала мастеров (она работает в нашей управляющей компании), они ей заменили трубу, сказали, что трубы УК меняет бесплатно, сказали, что мы поторопились, так бы и нам поменяли.
Галина Ивановна

Не исключена вероятность того, что залив произошел и по вине управляющей компании, когда происходила замена труб или на стыках их соединений, что позволит полностью исключить Вашу ответственность.